邯鄲二手房公積金貸款

買二手房可以申請公積金貸款嗎？

公積金貸款買二手房貸款的額度是有限制的，壹般不會太多，因此大多數人需要選擇組合貸款的方式。公積金貸款的申請是存在壹定調節的，必須按當地政策繳納壹定期限的公積金才能申請公積金貸款。

公積金買二手房的好處是公積金貸款利息大幅低於同期商業貸款；住房公積金貸款可用來源廣泛，二手房的年齡限制較少；可以不受開發銀行賬戶的限制，這樣借款人可以自由選擇還款銀行。

如果提前償還貸款後，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款可以選擇縮短還款期限，等額還款期限，相同還款期限，還款額減少，延期還款年限，還款方式增加還款方式。

哪些二手房貸不了公積金

1、壹些朋友想知道，哪些二手房貸不了公積金?其實只要符合公積金貸款條件，都可以使用公積金，並沒有明確的二手房限制。

2、二手房可以用公積金貸款，但是依據房齡等因此，可能貸款的金額會有所下降，並且如果房齡超過了30年，房子是比較老舊的了，公積金管理中心會直接拒絕貸款。

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二手房能用公積金貸款嗎

購買二手房能用公積金貸款。但是公積金貸款購買二手房是有壹定的限制條件，比如：

1、使用公積金貸款，房屋面積不能大於144_；

2、購買二手房使用公積金貸款，借款人年齡與申請銀喚貸款鋒大凱期限加在壹起，不能超過其法定退休年齡，專業技術人員可延長5年；

3、二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年；

4、購買的二手房必須屬於商品住房、經濟適用房、限價商品房，才能使用公積金貸款，像二手公寓等小產權房則不可以使用公積金貸款。仿伏

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

請問邯鄲二手房能否用公積金貸款

買賣雙方達成協議；到公積金管理中心提交申請；提交相關資料，包括：房產證、雙方的協議、買方的身份證、公積金帳戶證明、業主受到首付款的收據；雙方辦理產權轉移，新的房產證下發之後送交公積金管理中心，開始審批辦理；按照管理中心要求提交證件，到指定銀行辦理貸款；抵押登記完畢之後放款給賣方.

去中介的話要先問他們是在哪個銀行做貸的.壹般中介要三方同時簽合同,同時簽名按手印,同時產生法律郊應.每方都會有壹份,每份的內容在A4紙上最少不會少於5張.這樣壹旦出問題就可以以法上訴.對了,合同上的內容壹定要讓中介邦妳解釋清楚.

相關信息：

建設部出臺二套房貸配套政策，借款人可向房產部門申請查詢家庭住房面積。

今年9月起，央行和銀監會連續下發了關於二套房貸款的相關政策。昨天（28日）建設部發出了配合這壹政策的通知，借款人需要出具家庭住房面積情況的，借款人及家庭成員可向房屋所在地的房地產管理部門提出查詢申請。除按價格部門核定的標準收取查詢費用外，房地產管理部門不得向查詢人額外收取費用。

而房地產管理部門出具的書面查詢結果，應當載明借款人及家庭成員住房總面積，並註明查詢結果使用範圍、查詢方法、查詢日期等事項。

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