在中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度為:
1.購買首套住房:個人貸款最高額度50萬元，家庭貸款最高額度1萬元；如果繳納補充公積金，個人最高貸款額度60萬元，家庭最高貸款額度654.38+0.2萬元。
2.購買改善型二套房:自20165438+10月29日起，最高貸款額度80萬元(每人40萬元)，補充公積金家庭最高貸款額度654.38+0萬元(每人50萬元)。
註:借款人購房合同網簽日期在2065438+2006年10月28日(含)之前的，按原政策執行。由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
在上海買房商業貸款可貸額度是多少？
現在由於房價高，很多人沒有足夠的資金全款買房，所以很多人選擇貸款買房。那麽在上海買房的商業貸款可貸額度是多少呢？上海住房貸款有哪些註意事項？接下來，邊肖將向您介紹相關內容，讓我們壹起來看看。
在上海買房商業貸款可貸額度是多少？
1.居民家庭購買首套住房，即居民家庭名下在上海無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款，商業性貸款額度約為65%。
2.已在上海擁有壹套住房或在上海無房但有住房貸款的家庭，申請商業性個人住房貸款，商業貸款額度在50%左右。如果買的是非普通自住房，那麽商業貸款額度在30%左右。
上海住房貸款有哪些註意事項？
1.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行，歸還的金額應超過六個月的還款金額。
2.申請貸款前不能使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，也就是說公積金貸款的金額為零。
3.貸款還清後別忘了取消房貸。借款人還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押物的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易核心辦理註銷抵押。
4.如果還貸有困難，別忘了找身邊的銀行。當借款人在貸款期限內債務償還能力下降，還款困難時，不要自己堅持。妳可以向銀行申請延長貸款期限。
文章摘要:以上是邊肖給大家介紹的關於在滬購房商業貸款可貸額度的相關內容，希望能幫助到壹些有需要的朋友。
上海公積金買房貸款需要什麽條件
上海公積金貸款買房需要什麽條件？
壹是要求貸款申請人在辦理貸款前已連續繳納上海住房公積金6個月；
2.申請上海公積金貸款購房時，要求申請人以自有資金支付不低於購房款的20%；
三、借款人必須有穩定的經濟收入和償還貸款的能力，且沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務；
四、夫妻使用公積金貸款購房時，夫妻壹方申請住房公積金貸款的，在貸款本息還清前，任何壹方不得申請住房公積金貸款。
公積金貸款只能由繳納公積金的人申請，商業貸款面向大眾。公積金貸款會自動扣款，就像商業貸款壹樣，且同壹賬戶余額要大於還款金額，否則還款失敗，只要主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡任意壹個的余額足夠還款即可。貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
壹、公積金貸款與商業貸款的區別:
1.不同的貸款範圍
除商住用房外，其他類型的房屋不能申請公積金貸款。商業貸款的房子類型比較寬松。除了住宅樓，商業和住宅物業也可以申請商業貸款。
2.貸款的性質不同。
公積金貸款是政策性貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率高於公積金貸款，以獲取利潤。
3.不同的貸款利率
五年以上公積金利率為3.25%，五年以上商業貸款利率為4.9%。
4.貸款額度保持下去。
每個城市的公積金貸款額度都有上限，商業貸款沒有明確的上限。
5.審批時間不同
公積金貸款需要40個工作日左右，商業貸款只需要20個工作日。
在上海貸款買房的流程是怎樣的？
壹線城市房價居高不下，很多購房者急於買房。在此之前，他們需要了解住房貸款所需的材料和流程，才能“臨危不亂”。那麽，上海房貸的流程是怎樣的呢？（
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1.上海貸款買房申請材料:
1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本。
結婚證/離婚證或判決書/單身證明復印件2份。
3 .收入證明(格式由銀行指定)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
二、上海貸款買房申請流程
1.物業選擇:應確認所購物業是否有銀行支持，以確保順利獲得按揭貸款。
2.抵押貸款申請書:填寫抵押貸款申請書。
3.簽訂購房合同:購房人符合按揭貸款條件後，可與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同。
4.簽訂樓宇按揭合同:與開發商、銀行簽訂樓宇按揭貸款合同，約定貸款金額、期限、預期年化利率、還款方式等權利義務。
5.辦理抵押登記和保險:購房者在購買保險時應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，金額不得低於抵押物的總價值。
6.開立還款專用賬戶:在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶支付銀行的貸款本息及與抵押貸款合同有關的欠款。
2017上海住房貸款問題
第壹，公積金貸款已經辦理好了，工作變動不會影響公積金貸款。每月按時把月供存入貸款的還款賬戶就行了。公積金代扣的，當公積金賬戶余額扣款到壹定金額時，不能扣款。銀行會通知妳辦理手續，每月把月供存入還貸賬戶。
第二，如果貸款已經發放，按照之前借款合同約定的利率計算。即使停繳公積金，也不會影響妳的公積金貸款利率。公積金貸款利率的變化取決於國家是否會調整基準利率。如果年內調整，妳的貸款利率會在第二年的1月份改變。
2017上海住房貸款利率是多少？
利率項目利率(%)
六個月以內(含六個月)4.35
半年至壹年(含1年)4.35
壹至三年(含三年)4.75
三至五年(含五年)4.75
五年以上4.9
2017上海房貸介紹到此為止。