房貸利率全國統壹標準，2021最新房貸利率為5.86%，但個別地方銀行（即四大行）對客戶資質會有壹定的利率折扣，審批條件也會適當放寬。
建議房貸還是從全國四大行貸款，貸款承諾標準，放款時間準確，利率折扣相同。
二、滄州農村商業銀行的2021房貸利率
滄州農商銀行的2021年期房貸利率會根據客戶自身情況有所不同。正常情況下，新房貸款1年期利率為3.25%！（遺漏）3年期利率3.7%！（遺漏）5年期利率3.85%！（遺漏）7年及以上的利率是4.35%！。（缺失）此外，滄州農商銀行有折扣政策，符合條件的客戶可以獲得折扣優惠，利率會更低。
3.農村商業銀行房貸利率打折嗎？
第壹套基本上打折了。
4.如果房貸20年，常熟農商銀行基準利率可以優惠嗎？
沒有優惠，能爭取按基準利率執行就不錯了。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策和不同貸款銀行有關。國家設定基準利率，銀行根據各種因素確定差別化貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。現行基準利率由中國人民銀行於2012年7月6日調整執行。種類及年利率如下:①短期貸款6個月（含）期5.6%；②半年至壹年（含）6%；③壹至三年期（含）6.15%；④三至五年期（含）6.4%；⑤五年以上，6.55%。
（2）房貸:銀行貸款利率根據貸款的信用狀況進行綜合評估，並根據信用狀況、抵押物、國家政策（是否為首套住房）、銀行信貸資金緊張程度等確定貸款利率水平。如果各方面評估良好，不同銀行執行的抵押貸款利率是不同的。國家規定首套房利率下限為15%，根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率。貸款利率根據征信情況、抵押物、國家政策（是否為首套房）等確定。如果各方面都評估良好，不同銀行執行的房貸利率是不同的，有些銀行的折扣更多，有些銀行的折扣最高為15%，而其他銀行的折扣很少或沒有折扣。
2014年由於資金緊張等原因，首套房貸利率不再優惠，基準利率上調5%-10%，有的甚至更高。
自8月以來，隨著許多城市放松限購，抵押貸款也有所放松。部分銀行普遍執行首套基準利率，同壹家銀行不同地方執行的利率也不同。