直接去辦理貸款的銀行窗口。壹般銀行都有這個業務。
二、貴陽二手房交易監管中心(擔保中心)問題
不會，妳走資金監管，妳買房領證，妳就拿到錢了。非財務監管對賣家不好，但是賬戶關閉後，再等壹段時間。謝謝妳。想請買家在辦理時提供銀行卡和身份證復印件，賣家沒有提供任何證件。窗口單位只問賣家錢是寄到哪家銀行的。這正常嗎？過戶後賣家是否去監管中心提供資料？
第三，二手房銷售資金的監管流程
二手房資金監管分兩種情況，壹種是全款，壹種是按揭貸款支付。具體操作流程如下:(1)二手房全款支付，資金監管流程如下:1。買賣雙方簽訂二手房買賣合同，雙方* * *提出辦理交易資金監管的服務要求；2.買方全額交易，錢直接進資金監管賬戶，由銀行監管。同時，買賣雙方簽署《買賣雙方資金監管協議》；3.買賣雙方辦理納稅和過戶手續；4.轉賬手續完成後，銀行會根據買賣雙方的授權，按照指令撥付貨款。(二)二手房按揭貸款，資金監管流程如下:1。買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買賣雙方* * *提出辦理交易資金監管服務的需求；2.銀行審核買賣雙方資質，與買方簽訂貸款相關合同；3.對房產進行評估，根據評估報告確定首付金額；4.買家付首付，錢直接進資金監管賬戶，由銀行監管。同時，買賣雙方簽署《買賣雙方資金監管協議》；5.買賣雙方辦理納稅和過戶手續；6.過戶手續完成後，銀行根據買賣雙方的授權，按照指令支付首付款；7.銀行在看到賣方的產權證後，將尾款支付給賣方。《建設部、中國人民銀行關於加強房地產經紀管理規範交易結算資金賬戶管理的通知》第六條:規範交易結算資金專用存款賬戶的開立和資金劃轉。對於本通知下發後的新業務，通過房地產經紀機構或交易擔保機構劃轉交易結算資金的，房地產經紀機構或交易擔保機構必須在銀行開立交易結算資金專用存款賬戶。賬戶名稱為房地產經紀機構或交易擔保機構名稱，並加“客戶交易結算資金”字樣。該專用存款賬戶專門用於存量房交易結算資金的存儲和支付。房地產經紀機構和交易擔保機構應當按照房地產購買者在銀行設立分賬戶。交易雙方應按規定在銀行開立個人銀行結算賬戶。