壹、廣州市區120萬的房子作抵押,最多可貸款多少?貸這些款如...
抵押房產不是看妳房子多少年了，而是看現在的市場價值決定的，首先妳要找房屋評估機構給妳評估壹下價格，然後再找銀行抵押貸款，貸款額壹般為房價的60%左右，貸款買新房的話不能用妳父母的名字，因為貸款的最高年齡好像是60歲，就像妳今年35歲，然後最多貸款25年，在妳六十歲之前必須還完，如果妳想以老房子做抵押買新房子的話結果是壹樣的。壹般法律估計定房子的土地年限都是70年，過了70年土地就收歸國家了，不過妳也可以按市價到時候再買過來。根據妳提的問題分析的話妳最多能貸款20萬，而且是以妳的名義貸，壹般新房子能帶30年，舊房子的話能貸個10年就很不錯了，誰知道以後不。以妳父親的名義貸款的話最多壹年，而且是商業貸款，不能用公積金。
二、異地房產證明，能在廣州本地銀行申請抵押貸款嗎？
應該是不能把。
因為法律規定，房產只能再當地房管局辦理抵押手續，如果是異地房產，廣州的本地銀行貸款給借款人，那麽壹但借款人不能還款，廣州本地的銀行處置起來房產會非常麻煩。
這種情況下，銀行信貸科的客戶經理壹般是不會貸款給借款人的。
三、廣州市區120萬的房子作抵押，最多可貸款多少？貸這些款如果分15年還清，每月還多少？
正常來說能貸七成不過要看評估5%最長十年月供1200.7＝84月供1
四、120萬的房子能貸款多少
算壹算妳家裝修要花多少錢因為買房的金額是壹筆不容小覷的數目，所以對於那些沒能力壹次付清房款的業主們來說，貸款就是目前最好的方式了。那麽，120萬的房子能貸款多少呢？房屋貸款要註意什麽呢？下面我們就壹起來探索下吧！
壹、120萬的房子能貸款多少？
1.如果妳買的是新房，並且是第壹次購買房子，屬於商業貸款的類型，那麽最低首付就是房價的百分之三十，也就是36萬。由此可見，120萬的房子能夠貸款八十四萬，而且必須在三十年之內還清。而影響貸款金額變化的主要因素就是不同的首付比例、不同的貸款年數、不同的貸款方式等等。
2.此外，不管妳選擇了商業貸款還是公積金貸款，首付的錢都是必不可少的，而剩下的錢才能夠申請貸款。並且貸款必須具備購房合同和首付款憑證才能夠實行。此外，需要註意的是：妳的首付是不能使用公積金墊付的。
二、房屋貸款要註意什麽？
1.申請房貸要量力而行
許多業主在買房的時候都覺得貸款的額度越大越好，但其實事實並不是這樣的。因為即使妳獲得了高額貸款日後也是要還的，並且要支付壹定的利息。如果妳貸款的時間越長，那麽貸款的額度就越大，從而支付的貸款利息也會不斷的增加，最終導致妳的還款壓力上升。
2.提供真實資料
如果妳在買房子的時候給銀行提供了虛假的材料，就會造成不可挽回的後果。輕則銀行重新審查，不給妳發放貸款，從而妳就無法實現自己的居住夢了;重則由於妳提供的材料是假的，就會導致貸款無法成功辦理下來，而開發商就會要求妳承擔商品房預售合同的違約責任以及逾期交付辦理按揭資料，同時還要支付壹筆違約金。
編輯總結：上文給大家介紹了120萬的房子能貸款多少以及房屋貸款需要註意什麽的相關內容，希望能夠給到大家壹些幫助。如需探索更多房屋貸款的相關內容，就可以壹直鎖定我們的網站哦！
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