銀行沒有足夠的水買房子怎麽辦?
1.用公積金的存款證明代替銀行流水。
如果申請貸款時處於自己繳納公積金、社保、個稅的正常狀態,可以用自己的個人完稅證明、公積金存款證明、個人社保證明代替銀行流水,但也要註意,個人完稅證明、社保證明代替銀行流水時,每月的繳費時間是固定的, 從而證明購房者目前有穩定的收入,但並不是所有銀行都支持購房者這麽做,所以購房者還是要多咨詢。
2.壹次性存入壹定金額的資金。
如果購房者因為自己的工作原因,無法提供單位連續六個月發放工資的流水記錄,那麽這個時候,購房者只需要向銀行證明自己有還款能力即可。壹種方式是讓妳的公司出具收入證明,證明妳目前的收入是每月房貸的兩倍以上,另壹種方式是通過壹次性在工資卡中存入壹定金額的資金,比如15萬或者20萬,證明妳的還款能力良好。
3.提供有效的擔保證明。
如果買家銀行流水不足,那麽有的銀行也支持買家提供有效的擔保證明,另外還需要加上公司出具的收入證明。如果這些相關證明能夠說明購房者的還款能力符合要求,那麽銀行也會放貸。
4.已婚人士可以為夫妻雙方提供自來水。
如果購房者在申請貸款時已經結婚,可以在壹方缺少自來水時,為夫妻雙方提供自來水。只要夫妻雙方的自來水符合要求,也可以申請貸款。
5.提高首付比例
如果妳嘗試了各種方法都無法解決銀行流水不足的問題,那麽這個時候,妳就得提高自己房子的首付比例,降低貸款額度到妳的還款能力。