早在2019，央行就出臺了相關規定，2019年8月前購房的購房者可以選擇再次轉為固定利率。但妳只能選擇壹次，不能回頭。於是在2019年，很多用戶選擇了轉存利率。
很多購房者覺得，只要選擇固定利率，就不用擔心未來房貸利率上漲，還款壓力會變大。但根據近幾年房地產市場和央行的新規，房價和房貸利率都突出了“穩”字，房貸利率上調的可能性不大。
普通房貸的利率是多少？
按照央行發布的基準利率，壹年以內(含壹年)為4.6%，壹年至五年(含五年)為5%，五年以上為5.15%，五年以下(含五年)公積金房貸為2.75%，五年以上為3.25%。商業貸款利率6.55%，公積金4.5%。房貸基準為6.0%；這只是壹個參考值，要看妳借多少，多少年，央行利率的變化；以上價格僅供參考。
四大行貸款哪個更便宜？
壹是工行的多種組合貸款
工行作為四大行之首，個人住房貸款市場份額全國第壹。自2001實施全球擴張戰略以來，工行壹直在擴大和完善其貸款組合，使其貸款產品更加多樣化，因此工行的個人住房組合貸款非常受歡迎。
二，農業銀行優質貸款服務
農業銀行作為國內* *專業銀行，憑借* *創意、市場競爭力和對風險控制的堅持，吸引了眾多買家。
的青睞。雖然以中長期按揭貸款聞名，但近幾年新出現的“快貸”業務壹掃之前銀行辦理的按揭貸款。
繁瑣的過程有助於公民更快地獲得抵押貸款批準。
第三，中國銀行，強大的信貸資源。
中國銀行的房貸申請相當嚴格，也正是這種嚴謹的態度，使得其對貸款業務有著極高的信任度。中國銀行主要經營公積金貸款、新房按揭、二手貸款。由於銀行的信貸資源相對完善，購房者可以享受到中國銀行提供的全方位服務。
四、建設銀行，提供全方位的便利和住房服務。
中國建設銀行的貸款業務和範圍非常全面。無論是短期的房屋裝修貸款，中長期的按揭貸款，還是個人公積金貸款，都可以享受到中國建設銀行的壹站式服務，為市民貸款購房帶來了極大的便利。