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廣東韶關住房公積金可以在湖南衡陽貸款買房嗎

壹、廣東韶關住房公積金可以在湖南衡陽貸款買房嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並壹次性告知貸款所需審核材料。

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸積金個人住房貸款或人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的核審批手續,並將結果反饋繳存城金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

二、2019年韶關貸款利率?

壹年以內(含壹年)4.35%

二、中長期貸款

壹至五年(含五年)4.75%

五年以上4.90%

三、個人住房公積金貸款

五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

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三、廣東韶關:公積金貸款購房最低首付款比例20%

7月22日,廣東省韶關市住房公積金管理中心消息,對於符合住房公積金貸款條件的,購買首套房或第二套改善型住房,購房人公積金繳存地和所購房產面積均不設限制,最低首付比例均為20%。

按照要求,貸款對象為連續正常足額繳存住房公積金滿6個月的住房公積金繳存人,並在韶關市行政區域內購買住房。

目前,韶關市公積金貸款額度單人申請最高貸款額度為30萬元,二人(含)以上***同申請最高貸款額度為50萬元。具體貸款額度按照借款人購建房情況、還款能力、公積金賬戶余額、信用情況等確定。

今年6月20日,韶關市人民政府辦公室曾印發《關於促進房地產市場平穩健康發展若幹意見的通知》,《通知》提到,金融機構要貫徹落實廣東市場利率定價自律機制《關於調整韶關市商業性個人住房貸款最低首付款比例的決議》的要求,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付比例調整為20%。同時,合理確定個人住房貸款利率,有效降低個人住房消費負擔,滿足當地購房者合理住房需求。

對於“丹霞英才”“高層次人才”等人才在韶關市使用住房公積金貸款購買住房的,在人才貸款最高限額內,住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額的倍數按照25倍執行。

另外,至2022年12月31日,粵港澳大灣區戶籍人口和非粵港澳大灣區戶籍人口在韶關市主城區(湞江區、武江區)與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》,購買新建商品住房、地下車位的,由受益財政部門對粵港澳大灣區戶籍購房人已繳納契稅稅額的70%,非粵港澳大灣區戶籍購房人已繳納契稅稅額的50%予以補貼。同壹購房人購買多套新建商品房的,按套分別對標兌現補貼。

同時,放寬就近入學條件,至2022年12月31日,在韶關市主城區(湞江區、武江區)購買新建商品住房、二手住房的居民,在壹年內憑備案後的《商品房買賣合同》及查檔證明,其子女可向房產所在地教育部門申請當年秋季入讀義務教育階段公辦學校學位。

四、房貸可按百分20付款嗎

房貸20萬,20年還清,按目前基準利率6.60%計算:

還款總額:360706.6元

支付利息:160706.6元

月均還款:1502.94元

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