但是在審核過程中，會涉及到房產評估、抵押登記等相關手續的操作，所以銀行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。 不過，多數情況下，需要銀行房產抵押貸款的都是比較急需錢的，而銀行房產抵押貸款速度比較慢的情況下，實在讓人不敢恭維。遠水解不了近口，在這種情況下，貸款者就希望正規貸款流程簡便化、快捷化、流程化。無需等待三個星期，只要抵押房能夠得到認可，兩三天便可獲得貸款資金。
就目前集結各家貸款機構的產品綜合來看，其實貸款擔保公司的房產抵押貸款已經可以做到兩至三天放款了。 站在銀行的角度去考慮問題，寬松的審批流程及門檻，也就意味著潛在風險的可能性加大。這種情況下，銀行機構也會相應的會收取較高的費用，來平衡貸款機構所承擔的風險。比如增加銀行的貸款利率。
那擔保公司如何做到能夠短期放款，甚至當天呢?首先擔保公司的的錢也是銀行的，為什麽給擔保公司不給妳，原因很簡單，因為他們比妳更了解銀行，有更多的資本擔保，說白了就更有錢承擔風險; 總而言之，房產抵押貸款放款速度的快慢，銀行和擔保公司各有各的好，也各有各的利弊，貸款者可以根據自身情況去衡量，根據自己的需求而做出選擇。
最後，小編也再次和大家提個醒，假如需要的資金缺口不是很大的話，是可以考慮去貸款擔保公司做信用貸款的，也就是無抵押貸款。
額度壹般情況下都可以做到貸款人月收入的40倍，也無需抵押房產，沒有繁瑣的流程，只要有足夠的還款能力和強烈的還款意願，在信用報告良好及信用負債沒問題的情況下，成功貸款基本上是無懸念的事情。 另外壹個最重要的是，貸款擔保公司的信用貸款較之銀行基本在額度、流程、時間上都更能滿足貸款者要求。