壹、購買首套房如果商貸200萬需要提供多少的收入流水呢？
流水證明，需要達到月供的二倍以上，首筆貸款200萬，如果利率按照銀行基準利率4.9%，貸款30年來算，月供10614.53元，則收入流水要大於21229.06元每月。strong>商貸買房對收入的要求：收入證明需要達到月供（本次貸款額及未結清的貸款）的二倍，至於流水的要求需要根據貸款額度、選擇銀行以及貸款人的資質等情況來決定。：商業貸款的條件:1.貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.對首付款的要求，銀行間有些許差異。5.有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。6.具有購房合同或協議。商業貸款要註意什麽:1.個人征信良好。個人征信良好是成功辦理商業貸款的前提條件。壹般來說，如果個人征信中有連續三次或累計六次以上的逾期記錄，那麽銀行很可能直接拒貸，因此，在申請商業貸款之前，購房者最好提前查詢個人征信狀況，以作參考。2.準備好相關資料。銀行審批商業貸款很嚴格，需要借款人提供壹系列的資料，比如身份證、戶口本、收入證明等，其中需要註意的是，收入證明要高於所申請貸款月供的兩倍。另外，借款人務必向銀行提供真實完整的資料，壹旦發現資料造假，那麽將會直接拒貸。3.客觀分析自己的經濟實力。購房者在申請商業貸款時，並非越多越好，因為房貸越多，妳每月的還貸壓力就會越大，壹旦妳無法按時還貸，那麽很可能陷入“錢房兩失”的尷尬境地。因此在貸款買房時，壹定要客觀分析自己的經濟實力，然後選擇合適的房貸額度。4.選壹個好貸款銀行。在選擇貸款銀行時，房貸利率高低並非唯壹標準，還要考慮放貸的寬松程度。如果妳申貸資料不完美，那麽就放棄低房貸利率，選擇審批相對寬松的銀行作為貸款銀行吧。5.貸款年限要合理。眾所周知，各大銀行商業貸款最長可貸30年，如果借款人滿足最長貸款年限的條件，那麽就可以隨意選擇貸款年限，比如10年、20年等。對於貸款年限，小編建議借款人根據個人經濟能力來選擇，比如經濟實力壹般的購房者可選擇較長的貸款年限，這樣月供壓力較小。6.避免逾期還貸。如果借款人逾期還貸，不僅會產生信用汙點，還會面臨罰息，嚴重者將影響日後的貸款。因此，購房者要盡量避免逾期還貸。為了避免逾期還貸，購房者就需要選擇合適的還款方式，比如等額本息。
二、250萬商貸需要多少流水？
在不考慮其他條件的情況下，如果采用商業貸款，貸款總額250萬元，還款年限30年，按照基準利率，采用等額本息的月還款額是13268元，流水不足兩倍的情況下建議選擇交通銀行和中國銀行，具體可根據自身實際情況選擇：
1）交通銀行現行政策為：在征信滿足條件、收入證明雙倍覆蓋月供的情況下，流水單倍覆蓋即可；若購買的是二套住房，且兩套房子總負債小於600萬元，可不需流水；
2）中國銀行現行政策為：在征信滿足條件、收入證明雙倍覆蓋月供的情況下，若貸款5成以內，且貸款金額小於400萬元，可不需流水；
溫馨小提示：
貸款過程中需要註意：1）是否可貸足30年（與房齡和貸款人年齡有關）
2）貸款政策中屬於首套還是二套，利率是否上浮
3）若滿足公積金貸款條件，建議選擇組合貸貸款方式，這樣貸款壓力會小壹些
以上數據和政策內容截止2018-4-3有效，具體詳細內容以各大銀行出臺政策為準。
三、55萬公積金貸款加45萬商貸需要多少流水？
首套房貸款，收入證明要月供2-2.5倍，按照妳說的，差不多要在壹萬到壹萬的收入，銀行流水這個需要妳打實際的，是看妳每個月有多少結余
四、銀行貸款250萬,5年,還款多少?需要什麽手續?
您好！貸款需要有具體用途、收入證明等。請您說明貸款用途及準備貸款的所在城市，我們進壹步為您核實。您在申請招行貸款的時候，需要提供壹個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪壹類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
計算貸款還款總額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。您可以通過個人貸款計算器試算：/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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