1.青島家庭:在限購區擁有兩套及以上住房的青島家庭，不能在限購區購房。
2.非綠家庭:連續12個月社保或個人納稅記錄(家庭成員無青島戶籍)的非綠家庭，可在購房前兩年內在限購區域購買壹套房。
3.限行區域:市南區、市北區、嶗山區、李滄區、黃島區、城陽區(含高新區)非限行區域:即墨區、膠州區、萊西市、平度市。
4.“家庭”是指夫妻雙方和未成年子女。
當前限購範圍:
目前在沒有細則的情況下，限購範圍如下:
限購房產範圍:市區範圍內(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，含高新區，下同)；目前四市(即墨、膠州、萊西、平度)不限購(待定)；
對於買家:
雖然文件中沒有提到，但青島本地戶口(六區四市)似乎沒有限制(待定)，但有消息稱未來可能會有地方細則限制套數；
青島市近兩年外來戶口有社保或個人納稅證明12個月以上，家庭可擁有壹套住房；
只要家庭中有壹人(夫妻和未成年子女)符合上述條件，就可以買房(前提是資金充足)。
看限購的同時別忘了限貸。貸款有比例和頻率限制，未成年子女也不允許申請貸款，需要特別註意。
(壹)新購住房(含新建商品住房和二手住房，下同)時間以交易合同網簽備案時間為準。2018年4月18日(含4月18日)之前網簽合同的，不受4.18通知中限購限售政策的限制。
(二)本市戶籍家庭，是指家庭成員(含夫妻和未成年子女，下同)具有本市(七區三市，下同)戶籍的家庭(含家庭成員具有本市戶籍的家庭)；非本地戶口是指家庭成員不具有本地戶籍的家庭。在本市服役的軍人被視為本市居民。購房時應提交軍官證或士兵證(原件)和在本市服役證明(原件)。因在外地服役而遷出本市戶籍的現役軍人，視同本市居民。購房時應提交軍官證或士兵證(原件)及原戶籍證明(原件)或派出所出具的相關證明(原件)。取得外地大專以上學歷的本市戶籍居民，戶籍遷入外地大專以上集體戶口的，視為本市居民。購房時應提交學生證(原件)、集體戶口個人頁(原件)和戶籍證明原件(原件)或派出所出具的相關證明(原件)。
(3)居民家庭擁有的住房套數，以4.18通知中居民家庭在住房限購區域已辦理產權登記並網簽備案的住房套數為準。如果壹個家庭只占有房屋的壹部分，應算作擁有房屋。
(4)產權證書包括產權證、房屋所有權證和其他產權證書。
(5) 4.18《通知》第壹條所稱限購，包括通過購買、贈與等方式取得住房；第二條上市交易包括買入、賣出、交換和贈與。
(六)經濟適用住房(含集資建房)、限價商品住房、人才公寓、拆遷(征收)安置房、出售公房的收購上市，按照相關政策執行，不受4.18通知中限購、限售政策的限制。
(七)征用4.18《通知》限制在該區域購房。被征收人選擇貨幣補償的，可以按照“壹征壹購”的原則購房，不受住房限購政策限制。被征收人可憑身份證明、貨幣補償協議和征收部門出具的領取補償款證明申請購房資格證明。
(8)因離婚、繼承或受遺贈(包括壹半出售、壹半繼承或受遺贈、壹半贈與、壹半繼承或受遺贈)、司法判決或調解、人與人之間轉讓股份(全部或部分股份)而轉讓房屋時，不受上市交易年限限制，受讓人不受限購政策限制。
(九)因離婚、財產分析、繼承或遺贈(包括半出售、半繼承或遺贈、半贈與、半繼承或遺贈)取得的房屋，上市交易時限為原權利人取得不動產權證書的時間；通過司法判決或調解取得的房屋，* * *人之間股份(全部或部分股份)轉讓的，上市交易期限以取得手中不動產權證書的時間為準；因延續登記、變更登記或者更正登記取得不動產權證書的，上市交易期限以原發證時間為準。
(十)經監管部門批準的商業銀行和資產管理公司行使抵押權時，不受上市交易年限的限制。
(11)符合《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》(青土資房發[2017]4號)要求，且在4.18號通知實施前已形成實際交易，尚未完成網簽備案的商品住房。銷售單位應填報明細(包括認購協議、認購單、購房發票、稅控收據、非稅控收據、資金支付憑證等。)於2017: 00(含當日)前到房屋所在地房地產交易管理部門，所報商品房不受4.18通知政策限制。
(12)符合《關於維護和促進我市房地產市場平穩運行的通知》(青土資房發[2017]4號)和《關於進壹步促進我市房地產市場平穩運行的通知》(青土資房發[2017]6號)的要求，在4.18的通知中，身份證明、房地產產權證及交易證明材料(房屋買賣協議、房屋維修基金繳納證明或房屋貸款審批證明或首付款收據)由買賣雙方於2018年4月28日(含當日)17: 00前提交至房屋所在地房地產交易管理部門，已上報的二手房不受4.18通知政策限制。