壹、購房銀行貸款流程
1、提交貸款申請
貸款者攜帶身份證和戶口復印件，以及單位開具的收入證明等等必要的貸款資料，到所要貸款的銀行填寫貸款資料，進而申請貸款。
2、簽定貸款合同
在貸款申請被銀行審批通過後，在銀行工作人員的指導下，與銀行簽訂貸款合同。
3、開設賬戶
購房者需要在貸款銀行辦理壹張專屬的銀行卡，這樣以便後面用來定期的償還貸款。
4、貸款發放
銀行同意發放貸款後，將會依據貸款合同，將貸款直接轉入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶裏。
二、購房銀行貸款多久下來
1、在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，壹般需要1-2周放款。壹般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
2、個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款壹般都在15個工作日至壹月左右；壹般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果時間過久，當事人去銀行咨詢壹下，有什麽問題銀行都會跟告知妳的。
三、購房申請銀行貸款的條件
1、申請人年滿18-65周歲，具有合法有效身份證明，並且個人信用良好。
2、申請人有穩定的職業和收入，有固定的任職單位或營業場所，具有償還貸款本息的能力。
3、某些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡，或向本銀行貸過款且還款記錄良好。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人，以及貸款行規定的其他條件等。