買房貸款流程是什麽？
1、了解貸款政策
購房者在準備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標準、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。
2、了解征信情況
征信情況是否良好關系到購房者是否能夠成功獲得貸款，因此最好了解壹下自己的征信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。
3、了解銀行
不同銀行所執行的大標準雖然都壹樣，但是具體到壹些細節問題可能略有差異，因此建議妳要問問貸款的條件、利率、額度、批復時間、放款時間等，然後進行對比，選出壹個劃算的銀行。
4、簽訂貸款合同
如果購房者符合貸款條件的，購房者在和開發商簽訂了房屋買賣合同、交了首付，之後就可以準備好貸款材料去簽訂貸款合同了。
在申請貸款的時候購房者應該準備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。
5、等待銀行放款
不是簽訂了貸款合同，銀行就會立即放款，壹般都會經過審批過程，如果妳符合條件，那麽就可以等待銀行放款了。
買房貸款容易嗎?
1、買房子選擇貸款的方式是很普遍的，壹般貸款買房是好辦的，但要有符合銀行的規定並提供合格的申請材料。根據是壹手房還是二手房的區別，如下所示：壹手房的按揭的貸款。買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產作為抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。
2、買房子選擇貸款，我們需要準備好材料：身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保的證明等。二手房的按揭貸款。結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。買的是二手房，需要以剛買的房產的抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。買房貸款的手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本。