買房首付不夠怎麽辦？
1，公積金
首先，公積金不能以首付的名義提取。如果想用公積金做首付，需要先墊付資金再報銷。壹般要先找壹個能借給妳錢的機構，先簽購房合同，然後通過購房手續申請提取公積金，再把錢還給出資的機構，但要註意會有壹個時間差。
2、使用抵押物抵押貸款
如果妳有固定資產，妳可以把妳的其他固定資產抵押出去獲得貸款，然後用貸款支付房子的首付。
3.首期付款分期付款
現在，為了吸引購房者，壹些開發商會推出首付分期活動。首付分期是指購房人按照壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在合同規定的時間內補足剩余首付款。
買房首付怎麽交？
1.現在很多人用分期付款的方式買房。分期買房就是買房子的時候不需要全款，只需要付壹部分錢就可以獲得房子的使用權，然後就可以入住了，剩下的錢可以在規定年限內還清。那麽首付款就是首付。新房和二手房的首付不壹樣。二手房首付壹般是65438+房子總價的0/2，新房差不多是房價的20%。
2.分期買房最低首付壹般是30%，新房也是。但為了吸引更多的客戶，少數樓盤做到了20%。開發商要求妳去指定銀行貸款，或者地段好壹點的小戶型也可以低首付。二手房收樓的話，壹般最低是30%，指的是房屋評估價值的30%。如果評估價值低於妳的交易價值，那麽妳的首付將超過總房款的30%。二手房交易本身的成本不在房價裏，盡量多準備現金安排事情。
3.二手房首付=成交價-房屋平方米評估價x房屋面積x 70%(壹般商業貸款個人可貸70%)+契稅印花稅及不同產權產生的相關費用+貸款手續費。
如果首付不夠，可以選擇以上方法來補足首付，保證可以順利買房。以上是關於首付不夠怎麽辦，怎麽交的介紹。付首付的時候可以關註壹下具體的買房政策，也可以關註壹下買房的相關事宜。