如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度的計算方法為:評估價-評估價首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方繳存情況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

法律依據

《住房公積金管理條例》第六條

住房公積金的存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後報國務院批準。

第二十六條

繳存住房公積金的職工在購買、建造、裝修或大修自住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。

技巧

以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解作出，請謹慎參考！

如果妳對這個問題還有疑問，我建議妳整理相關資料，與專業人士進行詳細溝通。

如何計算住房公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=（借款人及配偶和參與計算貸款額度的人員的住房公積金月工資基數）×35%×12個月×貸款期限（最長期限為十五年）。每月按揭金額=貸款金額（（1利率）乘以-1的冪次）/（（1利率）乘以利率的冪次）。

公式更復雜。這裏的“貸款月數的冪”是貸款月數的冪。比如貸款是10，就是120。貸款余額按當期原貸款利率計算。如果當年調整，繳費金額的調整將僅在次年的1中按最新利率標準執行。

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。

職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不予提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。

技巧

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2022年公積金貸款額度計算公式

2022年公積金貸款額度按以下要求計算，並確定最低額度。

（1）的計算公式如下:

（借款人及輔助借款人月繳存公積金金額/繳存比例×A×12（月）借款人及輔助借款人年繳存公積金金額）×貸款期限；

註:A為還款能力系數，現定為0.35。

（2）受助借款人最高貸款額度20萬元，單方繳納公積金最高貸款額度654.38+萬元。同時，購買各類住房的貸款金額不得超過相應比例，具體如下:

商品房:總房價的80%；

現房:總房款的70%；

二手房和按揭購房:成交價和評估價較低者的60%；

組合房:總房款的70%（公積金貸款和商業貸款之和）。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不予提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。

下面我們就來說說如何計算公積金貸款額度。