實際上房價下跌和房貸利率都是沒有直接地關聯，由於房子價格是房地產商定的價錢，房貸利率銀行是算的利率。但是房價下跌會影響到貸款額，由於樓房價格降低了，在首付占比相同條件下，貸款額就會變少。
舉個例子，原本貸款人看上的壹套房子價是100萬，首付是30%即30萬，貸款額是70萬；後邊房地產商把房子價格減少了10萬成了90萬，首付是30%是27萬，借款只需貸63萬就行了。
自然也可能會發生房價下跌了房貸利率也下降狀況，這只能算是壹種偶然。留意房貸利率下降還要看住房貸款種類，即住房貸款是商貸，還或是公積金房貸，二種借款的利率產品執行標準不壹樣，變化情況也不盡相同。
壹般房貸利率降低就是針對純商貸，由於公積金房貸利率是按照個人公積金貸款基準利率實施的，壹般是不容易變化的；新發放純商貸都是按照LPR利率+基準點標價，而且伴隨著LPR波動，LPR利率下調了純商業房貸會下降。
商業養老保險哪家好，哪些值得買？中國的保險業中，並沒2022年商業養老保險哪家強壹說，客觀剖析是所有人要求不壹樣，設計產品不壹樣，針對新產品的著重點不壹樣，挑選也會不同。就以下列幾種商品為例子：
方法壹：從預期收益率高兼具高端
例如大家保險養多多的2號
這個產品有保障領到功能特性，而且能連接大家人壽的養老服務中心，但門坎非常高，保險費用做到200萬才可以獲得長住資質，且搬入花費也是需要自身付款。假如30歲女性，分5年交，歷年交10萬，60歲領到。活過80歲那年，IRR值達到3.62%、90歲死亡的IRR值有3.76%。
方法二：看購買保險標準少成本低的商品
例如康乾1號益利多
康乾1號益利多兩全保險，也可作為養老服務商業險應用，是保險理財的壹類，它優點取決於：
1、購買保險成本低：分期付款交費起投額度只需每壹年2000元，後面每壹次加保也僅需100元，即便停銷，通過保司審批後也可以加保。
能夠得知，這個產品下手門坎不是很高，加保靈便，工薪階層壹族也能夠擁有
2、內部報酬率比較高：以30歲女性、年交10萬、交3年為例子，80歲保單價值已超160.8萬，IRR值就可以達到3.55%。
有關2022年商業養老保險哪家強的評析就介紹到這裏，希望可以有壹定協助。