您好，購房合同、購房款和房產證的名稱必須統壹。如果是貸款，抵押人在銀行借款合同上也要統壹，否則不予辦理。房產證上的名字和合同上的名字是壹樣的，但是如果妳還沒有申請房產證，妳可以在申請房產證的時候以共有人的名義申請加入，然後在領證的時候拿到共有權證。正常情況下，是不可能的。
如果妳想讓兩個人擁有房產，妳可以申請共同產權證，即壹個人的名字必須仍然在產權證上，所附的共同產權證可以合法地標記房產的共同所有權。同時，雙方約定各自的出資額或份額，以便財產出現時可以合理分割。可能的例外情況有:婚前購買商品房全款付清的，提出共同共有時，可在合同上寫兩人簽名，辦理房產證時，可申請共同所有證明；但如果是貸款買房，只能按照誰借誰簽字的原則辦理，以確保購房合同、貸款合同和房產證上的簽名統壹。原因是為了避免銀行的貸款風險。
房產證的產權人是根據購房合同的主體來確定的，所以必須是同壹人或幾個人共有。這取決於具體情況，尤其是如果合同是在網上備案的。要在房產證上添加共有人，需要簽訂新的合同。如果原合同已備案，開發商應申請撤回並重新備案新合同。
房子名字和貸款名字不壹樣，開發商不給購房合同。
房子的名稱與貸款的名稱不同。開發商不給購房合同是違法的。根據相關資料顯示，房產證上的名字可以與貸款人的名字不同。房產證上的名字表明房屋的所有權，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的還款主體。這兩個名字可能不是同壹個人，因此開發商因房屋名稱與貸款名稱不同而不給購房合同是違法的。
房屋貸款人和房產證所有人不能是同壹個人嗎？
貸款人可能與戶主不壹致。
這是兩個完全不同的系統。只要妳符合買房的條件，並且有良好的信用信息，妳就可以申請抵押貸款。
只要符合成年人的法律要求，戶主就可以在戶口本上被命名為戶主，並且可以由家庭成員決定，無需其他官方條件。
房屋所有權人是指依法享有房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權及其他不動產權利的法人、其他組織和自然人。
貸款人是指在貸款活動中使用信貸資金或自由資金向借款人發放貸款的金融機構。
擴展數據
根據《個人住房貸款管理辦法》:
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉讓、出售或贈送。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，借款人清償全部貸款本息時終止。抵押合同解除後，當事人應當按照合同約定解除抵押權。以房地產抵押的，抵押權解除時，應當到原登記部門辦理抵押註銷登記手續。
第二十三條借款人未足額提供抵（質）押物的，由貸款人認可的第三方提供連帶責任保證。如果擔保人是法人，則必須有能力代為償還全部貸款本息並在銀行開立存款賬戶。
如果擔保人是自然人，他必須有固定的收入來源，有足夠的賠償能力，並在貸款銀行有壹定數額的存款。