共同財產可以貸款嗎？

法律解析:房產證是兩個人的名字，其中壹個人可以申請貸款，但是必須兩個人同時在房產證上簽字。貸款人具備以下條件:壹是具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；其次，有常住戶口，有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；第四，不動產共有人認可其相關的貸款、擔保行為，願意承擔相關的法律責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第二百九十九條按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，所有共有人都有管理的權利和義務。

第三百零壹條處分共有的不動產或者動產，對共有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途，應當經占三分之二以上份額的共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。

2.房屋共有人可以貸款嗎？

房屋共有人可以使用公積金貸款。

《住房公積金管理條例》規定，可以貸款的房屋共有人只能是夫妻、父子。其他共有人不能獲得公積金貸款。

三、共同財產可以壹個人做貸款嗎？

法律分析:房產證是兩個人的名字，其中壹個可以兩個人同時簽字。貸款人具備以下條件:第壹，具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日實際年齡壹般不超過6周歲，有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；第四，不動產共有人認可其相關的貸款、擔保行為，願意承擔相關的法律責任。

法律依據:中華人民共和國(中國)

第二百九十九條按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各

第三百零壹條處分共有的不動產或者動產，改變共有財產的性質或者用途，應當經占份額三分之二以上的共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。