能否使用公積金貸款，要看公寓的用地性質和個人資質。
如果是住宅公寓，從產品上看，可以申請公積金貸款；
如果是商務公寓，從產品上來說，不支持公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
此外，申請公積金貸款必須符合公積金貸款規定的政策。比如，目前重慶已執行優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的相關管理規定，現已暫停受理主城區範圍內的非首套住房公積金貸款申請。其中，消費者最關心的是首套房的認定標準。重慶首個住房認定標準是“認房又認貸”，即職工家庭無房且無貸款購房記錄(包括公積金貸款和商業貸款)。凡有壹套及以上貸款記錄或有壹套及以上住房的職工家庭，不計入首套住房。
我的公寓可以用公積金貸款嗎？
公寓不能用公積金貸款。
因為住房公積金針對的是住房，40歲產權公寓不能用公積金貸款，公積金主要用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼超出家庭工資收入的房租。
壹、公積金只能用於居住用房，即土地性質為“居住用地”、土地使用年限為70年的用地用房。壹般是單身公寓、LOFT、寫字樓等房子。，土地性質為“商業服務用地”，土地使用年限為40年，無法使用公積金貸款。如果購買的公寓是70年產權的住宅公寓，可以申請公積金貸款。
二、公寓貸款處理
在公寓貸款之前，有必要了解該土地用於建築物業的用途。如果建築產權是商業用地，那麽公寓的產權屬於40年的期限。如果是住宅用地，那麽房屋的產權是70年。40年的土地屬於商業用地。購買時只能選擇商業貸款，不能使用公積金貸款。在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需要準備50%的首付。如果是住宅用地，可以享受首套房政策貸款的70%，只需要準備30%的首付。
三、買公寓註意事項
1，請註意房屋產權:商品房和住宅是不壹樣的，所以買房的時候要註意買什麽樣的戶型。根據相關規定，組合房的使用權性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
2.明確購買目的:在購買公寓時，建議妳首先確定妳買公寓是為了什麽。如果想買公寓投資，可以選擇商務公寓。購買時要註意安防系統是否完善，房子的配套，周邊交通網絡是否垂直。如果自己住的話，建議選擇住宅公寓，因為大部分商業公寓都是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3.註意小區的周邊環境和配套設施:無論公寓是自住還是其他用途，小區的環境都很重要。買房時，購房者需要看小區的配套是否能滿足生活需求，小區附近是否有生活基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
我的公寓可以用公積金貸款嗎？
現在年輕人買房要求精致，所以越來越多的人會選擇買公寓。公寓的結構簡單時尚，但是買的時候要擔心有些公寓不能用公積金貸款購買。今天邊肖將告訴妳公寓和普通商品房的區別。
1.什麽樣的公寓可以使用公積金貸款？
1.土地作為居民居住和居住的標準，但開業的是公寓的風格。此時公寓屬於70年的住宅公寓。壹般大產權的公寓都可以用我們的公積金貸款購買。購買時壹定要確定是產權大的房產。
2.正常大城市的公寓都是商業性質的，尤其是商業建築的頂層。這種戶型壹般產權40年，屬於小產權房。這套公寓不能用公積金貸款購買，只能用商業貸款。
3.單身公寓也是商業地產，產權只有40年，不允許使用公積金貸款。
二、選擇公寓的優勢
1，公寓價格比住宅便宜，每個月還貸壓力不會很大。
2.如果自己不住公寓，可以租給別人。這種投資方式不會虧錢。
3.戶型壹般都很漂亮，也是精裝修。妳不需要花時間裝飾自己。就拿包買生活用品，非常符合年輕人的快節奏。
4.如果遇到，商業用地的補償費是普通住宅的三倍。
第三，選擇公寓的缺點
1.大部分公寓都是小產權，只有40年產權。產權到期後，需要繳納續期費。
2.公寓樓非常擁擠，壹部電梯可以供20多戶人使用。
3，生活成本高，日常煤電水物業費都比正常房子貴。
4.公寓不能落戶，家裏孩子不能去周邊學校。
以上是公寓和住宅樓的基本區別，兩者各有利弊。總的來說，公寓還是適合年輕人的。如果家裏人多，有小孩和老人，邊肖不建議選擇公寓樓，大家可以多方面考慮，選擇最適合自己的房子。
可以用公積金買公寓嗎？
公寓是指公共公寓，每層都有幾個房間和公共廁所、衛生間。壹般有員工公寓和商務公寓。那麽我可以用公積金買公寓嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。Rn 1。可以用公積金買公寓嗎？rn可以用公積金買公寓，但是要看公寓的產權和土地用途，比如70年產權的住宅公寓，公寓的土地用途是住宅，那麽妳可以用公積金買公寓。但如果是四五十年產權的商務公寓，是不可能申請公積金貸款買的。Rn 2。買公寓需要註意什麽？rn1。關註房子的產權。根據國家相關規定，房屋的使用權性質與土地相同，包括居住用地和工業用地。所以想買公寓，首先要看公寓的產權性質。Rn2。明確購買目的。rn在購買公寓之前，明確購買的目的。如果想買房理財，可以選擇商務公寓。這種公寓的租金比寫字樓的租金低。其次，購買時要考慮公寓的安防系統和周邊的網絡設備。如果選擇自住，可以選擇購買住宅公寓，因為有很多商業公寓沒有燃氣，滿足不了基本的生活需求。Rn3。住房面積要適合rn。買公寓的時候，也要註意公寓的空間大小。如果是理財的公寓，可以選擇面積小壹點的，比如50-80平米的房子，比較容易租，租金也比較合適。Rn4。公寓周邊配套設施rn買公寓的時候，要註意公寓周邊的環境和配套設施。比如妳可以查看公寓裏的設施是否能滿足人的基本需求。同時還要看公寓周邊的配套設施是否完善，比如是否有公園、學校、娛樂場所等。Rn編輯總結:可以用公積金買公寓嗎？邊肖在這裏介紹了壹下，希望能給朋友們帶來幫助。Rn原標題:問答|公積金貸款可以買公寓嗎？
關於公寓能否使用公積金貸款，公寓能否使用公積金貸款的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？