壹、公積金組合貸款申請條件
公積金組合貸款申請條件有:
1、申請人需是具備完全民事行為能力人;
2、申請人的年齡與貸款限額相加,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲;
3、申請人必須是按時、正常、足額繳納了12個月及以上住房公積金;
4、申請人有穩定的工作及收入,具有按時還款的能力;
5、申請人自有的首付款不低於所購房屋全部價款30%;
6、申請人征信狀況良好;
7、符合申請銀行所規定的其他條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
公積金商業組合貸款多久能下來
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批壹般需要7到10個工作日;
2、壹般是全部辦理完畢再交接,具體看是否有特殊要求,但是需要和賣方溝通過戶當天,買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同,然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續;
3、將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行,待銀行審核通過後,銀行審核時間需5到10個工作日;
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日,公積金貸款部分進行放款,公貸放款結束後的3到5個工作日內,商貸部分進行放款。
二、成都市公積金貸款***同借款人資格
住房公積金***同借款人是指***同申請壹筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的壹定倍數為依據。因此,當壹個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時,需要"增加"其他人作為***同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的***同借款人的。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,能作為住房公積金***同借款人的應符合以下條件:(1)必須是借款人的配偶或者同戶成員。(2)必須具備與借款人相同的貸款條件。如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務,等等。當借款人的配偶、同戶成員作為***同借款人時,可以按規定計算住房公積金貸款額度,同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。更多問題關註合肥房產網hf.loupan.
三、成都組合貸款申請流程是什麽?申請條件有哪些?
貸款購房的種類有所不同,組合貸款是貸款中比較實惠的壹種,並且也是利息比較低的壹種,所以很多人選擇了使用組合貸款。那麽成都組合貸款申請流程是什麽?申請條件有哪些呢?
貸款購房的種類有所不同,組合貸款是貸款中比較實惠的壹種,並且也是利息比較低的壹種,所以很多人選擇了使用組合貸款。那麽成都組合貸款申請流程是什麽?申請條件有哪些呢?
壹、成都組合貸款申請流程是什麽?
1、在借款人向住房資金管理申請公積金貸款並提供貸款資料,交住房公積金管理審批。
2、憑住房公積金管理審批同意的貸款金額、期限、利率等資料,前往貸款行申請配套個人住房貸款。
3、貸款行受理之後,在根據借款人提供的資料對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限,並在10個工作日內給予借款人答復。
4、在貸款行審批同意後,與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到產權部門辦理貸款擔保手續,其中會有兩種擔保方式可以選擇,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種。
6、借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協議書》。
8、貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。
二、成都組合貸款申請條件有哪些?
1、借款人具有合法的身份,也就是說要有合法有效的身份證明資料。
2、借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。
3、要有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款,這點根據區域不同可能有不同的規定,可以詳細咨詢相關部門。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
7、符合公積金管理部門規定的借款條件。
8、貸款行規定的其他條件。
四、成都父母***借公積金組合貸款條件?
按時足額繳存住房公積金的自然人3.有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力4.有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),且保證用於支付所購住房的首付款6.有貸款行認可的自產進行抵押或質押,有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人7.符合當地公積金管理部門規定的借款條件8.貸款行規定的其他條件