思維上的第壹個突破就是要有“借雞生蛋”的主導思維,也就是所謂的“不要擁有權利”。只要妳有主導權,妳沒有房子,妳就可以借房東的房子當“雞”來下蛋,通過支配別人的房子來賺取自己穩定的現金流。這種主導是低成本的,即使犯錯也是可控的風險。可控的風險不叫風險。這種思路可以引用在生活和妳的投資中。我們來舉壹個金融課上的真實案例。壹個小夥伴開車進了溝裏,車卡不住了。打電話給修理廠花了1,000元,成本高,時間慢。這個小夥伴用他占優勢的思維,點了10份30元的美團外賣,半個小時後,他用10外賣員幫忙壹起把車擡了出去。費用是300元。
思維的第二個突破是雞蛋變小雞的現金流思維。我們都是房東,包房創造的每月穩定現金流就是買優質房產作為支撐。妳可以幫我再算壹下,6萬元的月現金流能覆蓋多少,等額本息30年的1萬元按揭貸款月供約5600元,所以算成6000元。如果有額度,6萬元可以貸款10萬元買房嗎?這是雞生的蛋,蛋孵化成雞,我才能擁有壹套房子。以後我可以通過資產增值和良性債務貶值更快實現財富自由。買房是每個家庭生活中的壹件大事。做包房的時候會看到很多房子,會和中介、房東打交道。通過低成本融入房地產行業,低成本試錯可以讓妳在以後的買房路上避免踩坑。很多家庭因為不懂房地產金融業務而踩了坑,和水漂鬥了幾十年。這壹塊在買房課上有系統的講解。
思維上的第三個突破是樹立正確的財商思維,這壹點很重要。為什麽這種思維非常重要?我們身邊的壹些朋友在幾年前通過微信業務或者所謂的網點賺了幾百萬或者幾千萬的財富,但是他們沒有正確的財商思維。他們賺到錢後買了豪車、奢侈品,投資了商鋪、公寓,或者投資了新零售、互聯網、數字貨幣,什麽都賠了。最重要的是,交了這些學費之後,財商並沒有提高。有的人甚至從幾千萬到負債。他們只是沒有正確的財商投資思維,沒有延遲滿足的思維。如果他們有正確的投資思維,會在2015年把這些現金扔在壹線城市的房產上,那麽現在資產有可能翻倍甚至更多嗎?就是對那句話的驗證,靠運氣賺來的錢,如果沒有匹配的思維認知,遲早會靠實力虧錢,如何保住自己的財富需要正確的財商思維。