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公積金中心審批完成什麽意思?

壹、公積金中心審批完成什麽意思?

公積金中心審批完成是指貸款受理完成。住房公積金貸款有壹個審查程序,審查表明了這壹程序的進展。批準完成後,等合同簽署。

公積金貸款步驟:

1、借款人在申請住房公積金貸款時,應向銀行提交書面申請,填寫住房公積金貸款申請表,並提供材料。雙方交易的房屋的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估。

2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的人員應在交易前提交,借款人及配偶收入水平憑證,《房屋所有權證》的原件和復印件,業務人員應核實並確認員工的住房公積金繳存是否正常,借款人(配偶)工資收入憑證是否真實、標準。對於信息完整的貸款申請,銀行應及時受理和審核,並報送公積金中心。公積金中心負責貸款的審批,並將審批結果及時通知銀行。

3、選擇貸款擔保方式,二手房公積金貸款擔保方式有兩種:階段性擔保加抵押、抵押,借款人可根據實際情況自主選擇。借款人選擇的擔保公司應在借款人完成所購房屋抵押登記手續及其他產權證移交給受托銀行托收之前,在不同階段為借款人承擔連帶責任擔保。二手房貸款以抵押方式辦理的,借款人應在貸款發放前辦理抵押登記手續,其他產權證由受托銀行保管。

4、借款人選擇的擔保公司應在借款人完成所購房屋的抵押登記手續及其他產權證移交受托銀行托收之前,在不同階段為借款人承擔連帶責任擔保。如果二手房貸款是以抵押方式辦理的,借款人應在貸款發放前辦理抵押登記手續,其他產權證由受托銀行保管。

5、填寫《住房公積金貸款申請表》,按要求提交所有貸款申請材料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》,按要求提交包括房屋評估報告在內的所有貸款申請材料,按要求提交包括房屋評估報告在內的所有貸款申請材料)。如果選擇分階段擔保和抵押申請二手房貸款,擔保公司可以代表借款人向中心提交貸款申請材料。二手房貸款以抵押方式辦理的,借款人應自行提交貸款申請材料。

6、最後經過各種審核,簽訂借款合同等手續。

二、公積金貸款中心網站裏面的貸款進度查詢顯示您貸款申請已...

貸的是哪家銀行的公積金,表示已審批通過,就可以去過戶了,然後放款

三、公積金貸款進度已審批什麽意思?

住房公積金貸款中有壹個審核流程,已審核表示流程進度情況,需要審核、審批、之後再審核。審核通過之後下等到通知簽訂合同。公積金貸款步驟:1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估,交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(壹式三份

四、公積金貸款進度已審批什麽意思?

住房公積金貸款中有壹個審核流程,已審核表示流程進度情況,需要審核、審批、之後再審核。審核通過之後下等到通知簽訂合同。

公積金貸款步驟:

1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估,交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(壹式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規範。

3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。

4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。

5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告,並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告),選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。

6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。

7、審核、審批、審核

8、簽訂借款合同等手續

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