1.如果在購房過程中使用公積金貸款,無論是純公積金貸款還是組合貸款,都不能提取公積金首付;
2.如果是全款購買,只能在取得相關證件(契稅發票或房產證或網簽合同)半年後,兩年內申請提取,且買方直系親屬(父母、子女、配偶)均可;
3.自證明(契稅發票或房產證或網簽合同)之日起壹年內提取首付款,購房人及其配偶均可提取,但總額不能超過首付款,無論提取首套房還是二套房。
1.購房職工可在線或線下查詢打印個人住房公積金賬戶信息,並與開發企業簽訂商品房認購協議;
2.購房職工攜帶商品房認購協議、身份證明原件(電子證明)、婚姻狀況材料原件(電子證明)、授權委托書到繳存住房公積金的銀行網點申請提取住房公積金;
3、住房公積金繳存銀行對購房職工提交的材料進行審核,對符合提取條件的,辦理住房公積金提取審核登記,並打印公積金提取受理回執;
4.購房職工憑公積金提取回執與開發企業簽訂正式商品房買賣合同,開發企業應及時與購房職工辦理房地產轉移登記手續;
5.開發企業憑回執、承諾書和預售商品房買賣合同或備案登記的商品房買賣合同,到繳存住房職工住房公積金的銀行網點辦理住房公積金提取核算手續。商品房預售的,提取的資金轉入開發企業預售資金監管專用賬戶,現售的商品房,提取的資金轉入開發企業收款賬戶;
6.開發企業應當在住房公積金轉移後及時辦理預售商品房買賣合同備案手續。完成備案手續後,市房產局根據資金監管要求撥付資金。
綜上所述,如果在買房過程中使用公積金貸款,無論是純公積金貸款還是組合貸款,都不能提取公積金首付。全款購買的,在取得相關證件(契稅發票或房產證或網簽合同)滿半年後,兩年內才可申請提取,且買方直系親屬(父母、子女、配偶)均可。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。