公積金貸款需要簽合同。申請公積金貸款，借款人可以提出書面貸款申請，並向貸款銀行提交相關材料，由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請審批；經住房公積金管理部門批準的借款人應與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。《民法典》第470條合同的內容應當由當事人約定，壹般包括以下條款: (壹)當事人的姓名和住所；(二)標的物；(3)數量；(4)質量；(五)價格或者報酬；(六)履行的期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。
住房公積金貸款有合同嗎？
住房公積金貸款有合同，正規貸款業務必須有合同。住房公積金貸款是指經辦銀行受公積金中心委托，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。住房公積金貸款應簽訂貸款合同。《民法典》第667條是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的借款合同。
公積金貸款壹定要去銀行簽合同嗎？
公積金貸款需要去銀行簽約，公積金貸款申請在公積金中心辦理，委托銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同。在公積金中心提交申請確定的貸款對象、金額、期限、利率後，受委托銀行將在三個工作日內與借款人簽訂貸款合同。
1，貸款利率低於商業貸款。
公積金貸款基準利率遠低於商業貸款。目前五年以下為2.75%，五年以上為3.25%；五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。買房時，使用住房公積金貸款可以為購房者節省不少住房成本。
2.低首付
公積金貸款買房首付比例低於商業貸款。比如在上海買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；用商業貸款買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%。
3.每月還款額少。
需要提醒的是，不同地區商業貸款的貸款年限是不壹樣的。全國各地區商業貸款的貸款年限只能是30年，大部分較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力大。與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，而且還款利息也少很多。
1，貸款有限。
雖然公積金貸款的利率比商業貸款低很多，但是為什麽還是有人寧願放棄公積金貸款而去申請商業貸款？主要原因是公積金貸款最高額度有限。雖然個人和夫妻申請的最高額度不同，但在壹二線城市，即使達到公積金貸款最高額度，也不夠買房。
2.存款時間有限。
購房者如果想用公積金貸款買房，首先要繳納壹定年限的住房公積金。不同城市繳納公積金的時間不同。部分城市要求借款人足額繳存公積金半年以上(含)，公積金賬戶處於正常繳存狀態。部分城市還要求連續繳費1年以上(含)方可放款。
3.借貸周期太長。
另外，公積金貸款流程復雜，導致放款周期長。如果購房者著急買房，那麽公積金貸款不太現實，很多購房者最終選擇商業貸款。
4.賬戶余額影響貸款金額。
公積金賬戶余額會影響貸款額度。如果賬戶余額過少，可以申請的貸款額度會更低，所以申請公積金貸款前最好不要動公積金賬戶余額。不過，並不是所有的城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。
住房公積金貸款要和銀行辦理什麽手續？簽什麽合同？
公積金管理機構受理購房人申請並發放貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續並簽訂貸款合同。
壹、合同簽訂:
受委托銀行根據公積金管理機構批準的《住房公積金貸款申請審批表》中確定的貸款對象、金額、期限、利率等內容，在三個工作日內與借款人簽訂貸款合同。
第二，貸款擔保
根據《中華人民共和國擔保法》，擔保方式可分為抵押、質押和保證人擔保。住房公積金貸款擔保可以通過以下方式辦理:
(1)以該房屋作為抵押擔保的，由受委托銀行辦理抵押登記手續。
(2)質押擔保的，借款人與受委托銀行簽訂質押合同，並辦理登記手續。
(3)以保證人為保證人的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或財產擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。
三、抵押(質押)憑證由受委托銀行監管，並接受公積金管理機構的監督檢查。
(1)信貸人員應經常檢查抵押文件。
(2)借款人應在抵押期間妥善保管抵押財產，負責維修、保養和保證其完好，並隨時接受公積金管理機構的監督檢查。
(3)未經公積金管理機構同意，借款人不得轉讓、出租或贈與。保險借款人可以自願購買保險。受托銀行在與借款人簽訂借款合同並辦妥抵押(質押)手續後，向公積金管理機構發函發放貸款。公積金管理機構在三個工作日內將委托貸款資金劃入委托貸款資金賬戶，受委托銀行在收到委托貸款資金當日發放貸款。
公積金貸款合同介紹到此結束，帶什麽。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？