公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎
法律分析:公積金停繳後是否可以繼續貸款,主要取決於停繳時間的長短。壹般停繳不超過3個月,及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月,公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是已經申請了公積金貸款的借款人,按照合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,會要求借款人提前還清住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。
公積金停了還能貸款嗎
公積金中間有停繳的情況,可能會影響公積金貸款,但是需要根據停繳的時間段和最近是否連續六個月以上繳納公積金。
壹般公積金貸款的條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種住房保障型的金融支持。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
住房公積金停交了還能貸款嗎
只要交夠壹年(有地方為半年)公積金就可以辦理貸款,當然必須余額充足\申請條件、具有合法有效身份;、具有完全的民事行為能力;、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;、購買、建造、翻建、大修自住住房;、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;、提供委托人認可的擔保;、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;\需要準備的材料:.申請人身份證復印件;.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;.購房首付款發票復印件;.商品房買賣合同原件及復印件;.房屋所有權證原件及復印件;.借款申請表原件。\辦理住房公積金貸款手續:.借款申請人填寫申請表;.申請人向中心提交申請資料;.經過中心初審確認客戶的貸款資格;.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;.填寫貸款文件;.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;.買保險;.向公積金管理中心報送資料,進行審核;.將資料遞送至中心終審;0.將資料遞送至貸款銀行;1.將銀行返還的資料收存;2.按借款文件按期還款。
公積金停繳後對貸款有影響嗎
停繳公積金不影響已經獲批的房貸,後續需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續交,或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用,以此繼續繳納。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
住房公積金斷交還能貸款嗎
公積金斷交了不能進行貸款。大家都知道用住房公積金來貸款買房,是比其他方式貸款要便宜很多,所以住房公積金壹定要按時繳納。而且住房公積金貸款條件也明確指出,想要使用住房公積金進行貸款,那麽必須要連續繳納六個月,所以公積金的繳納問題,大家要引起重視。
公積金的貸款條件
首先,住房公積金貸款的年利率比其他貸款機構要便宜很多,這樣也吸引了不少人采用住房公積金貸款,但是住房公積金的貸款基本條件,就是要連續繳納六個月的資金,而且中途不能斷繳。如果有斷繳的情況,後面又想要貸款,那麽必須重新按六個月連續繳納後再申請貸款。
公積金斷交了還能貸款嗎
公積金斷交是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什麽條件,主要內容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致,購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
關於公積金停交可以貸款嗎和公積金停繳能申請貸款嗎的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?