公積金利率3.25貸款25萬十年還完月供多少錢

壹、公積金利率3.25貸款25萬十年還完月供多少錢

等額本息法：貸款本金：250000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10年：每月月供還款本息額是：2442.98元、連本帶利總還款金額是：293157.6元、***應還利息：43157.6元。第1個月還利息為：677.08；第1個月還本金為：1765.9；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

二、25萬等額本金10年還款每月還利息多少？

回答是：25萬等額本金10年還款每月還利息多少取決於貸款利率。因為根據商業銀行個人住房按揭貸款的管理規定以及相關要求，利用利息計算公式可以看出，貸款利息多少取決於貸款四要素，並且缺壹不可。如題已知貸款本金、還款方式和期限，而貸款利率未知。而該筆業務存在公積金貸款和商貸兩種可能性，現將具體結果分列如下：

壹、公積金貸款

25萬等額本金10年還款，利率為3.25%，首月償還利息677元，從第二個月開始，利息逐月減少5元左右。

二、商業銀行貸款

25萬等額本金10年還款，利率參照市場最低利率4.1%計算，首月償還利息854元，從第二個月開始，利息逐月減少7元左右。

由此可見，25萬等額本金10年還款每月還利息多少取決於貸款利率，利率不同每月利息不同。

三、公積金利率3.25貸款25萬十年還完月供多少錢

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前壹次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息；

提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。