當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 公積金裏的錢可以還房貸嗎?

公積金裏的錢可以還房貸嗎?

當然,公積金可以用來還房貸。這裏可以分為兩種情況。首次購房貸款是通過公積金貸款,貸款時可以代扣公積金,這樣還房貸時會先扣公積金賬戶裏的余額。二是住房貸款未通過公積金貸款的,買房後提取公積金賬戶內余額,用於還房貸。

如果要提取公積金,必須保證自己名下沒有未結清的公積金貸款。如果有未結清的公積金貸款,不能提取。

用公積金裏的錢還房貸有兩種方式。壹種方式是壹次性還貸,也就是說每年提取壹次,然後壹次性還完貸款本金。貸款還清後,剩余的月供需要妳自己的資金來償還,所以不能用公積金賬戶裏的錢。第二種方式,妳可以采取按月還款的方式,也就是說,妳每個月從公積金賬戶中提取余額來償還部分月供。如果余額不夠,需要及時補充金額。

另外,提取公積金必須符合相應的條件,主要包括:辭職、退休、退職;買房支付房價和商業貸款利息;在工作單位租房,交房租;自建或大修房屋;出國定居;家庭成員有重大疾病、重大手術需要支付醫療費用的;其他符合當地公積金提取條件的。

公積金提取流程比較簡單。只要符合提取條件,都可以通過公積金管理中心或網上渠道提交申請。公積金審批通過後,3-5天即可將提取金額轉入指定銀行卡。

法律依據

住房公積金管理條例

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

  • 上一篇:申請工行消費貸款容易嗎?
  • 下一篇:購買抵押房屋存在哪些風險?
  • copyright 2024外匯行情大全網