目前公積金還款只適用於購房按揭貸款，購房按揭貸款是消費貸款，可以不用公積金還款。可以以裝修的名義提取公積金(如果需要合同，可以找裝修公司簽)。
抵押特征:
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，是主合同，房屋抵押是從合同。是基於原主合同的合法有效存在，不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，壹般由抵押人保管。保管人應妥善保管抵押房屋。
註冊材料:
房屋抵押登記不收費。這項業務以書面形式受理，需要經過受理、審查、決定、通知四個階段。辦理此項業務，應提交以下申請材料:
1，應用；
2.抵押合同；
3.房屋所有權抵押的，提交《房屋所有權證》和《國有土地使用證》；在建工程設定抵押的，還應當提交建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證。
預售商品房抵押的，應當提交預售登記的商品房預售合同；以* * *所有的房屋抵押的，應當提交* * *的房屋所有權證和* * *同意抵押的證明。
參考以上內容:百度百科-房屋抵押
房子按揭可以用公積金還嗎？
房子按揭可以用公積金還嗎？
按揭買房不能拿公積金。
住房抵押貸款還款可采取公積金方式，相關要求如下:
1.購買自住住房的，可以提供購房合同、協議或者其他證明，可以獲得公積金；
2.購買自住住房的，可以提供建設、國土等主管部門的審批材料或者其他證明材料，就可以拿到公積金。
職工有下列情形之壹的，可以申請提取住房公積金。
(壹)購買自住住房的，提供購房合同、協議或其他證明；
(二)購買自住住房的，提供建設和土地主管部門的批準材料或其他證明材料。
(三)翻建、大修自住住房的，提供規劃部門的批準材料或其他證明材料；
(四)退休、退職證明；
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力證明和終止勞動關系證明；
(六)與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，應當提供失業證明；
(七)出國定居的，提供出境證明；
(八)戶口遷出本省的，提供遷移證明；
(九)償還購房貸款本息，提供購房貸款合同；
(十)支付房租的，提供工資收入證明和房屋租賃合同；
(十壹)農民工與單位終止勞動關系的，提供戶籍證明和終止勞動關系證明；
(十二)住房公積金管理中心要求的其他情形。
房子按揭可以用公積金還嗎？
房價高，很多人買房是因為錢不夠。這個時候，房屋抵押貸款是壹個不錯的選擇。那麽問題來了，房子按揭能用公積金還嗎？我能借多少房子抵押貸款？別急，如果妳對這個感興趣，不妨和我壹起來了解壹下！
房子按揭可以用公積金還嗎？
房子按揭不能用公積金還，只能用來買房，房子按揭是用來消費的。根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，有下列情形之壹的，方可提取公積金賬戶內的余額:1。購買、翻建、大修自住住房；2.退休人員；3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.出國定居；5.償還貸款的本金和利息。
房子按揭貸款能貸多少？
1.壹般情況下，抵押的房產類型不同，抵押貸款的額度也不同。比如商品房按揭可以達到70%；商鋪、寫字樓抵押可達60%，工業廠房抵押可達50%。
2.另外，影響壹套房子按揭貸款額度的因素有很多。比如房地產的評估是首要因素。其中，影響評估值的因素有:房地產的類型、地理位置、建造年份和樓層等。
3.和借款人名下的資產也有很大關系。如果妳名下只有壹套房產，最多只能貸到房產評估值的1/2。如果妳名下有多套房產，可以獲得房產評估價值70%-80%的貸款。
4.記住:個人收入也會被銀行考慮在內。如果個人收入較低，銀行會根據借款人是否有還款能力來決定貸款額度。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對房子按揭貸款能否用公積金還，房子按揭貸款能貸多少有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
住房按揭可以用公積金還嗎？
當然可以。
應用條件:
1.有合法有效的身份證明；
2.具有完全民事行為能力；
3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4.購買、建造、翻建和大修自住住房；
5 .具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6.提供客戶認可的擔保；
7.借款人及其妻子無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。這種貸款實際上是債務人(抵押人)合法地將財產所有權轉移給債權人(抵押權人)以獲得貸款的壹種貸款方式。在此期間，債務人未按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物，獲得優先受償。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中抵押貸款的使用是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性。因為這種住房貸款的借款人多為居民個人，而銀行又不可能清楚地了解借款人的資金實力和信譽，這就增加了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較高的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保障。因此，大多數銀行在向個人居民發放住房貸款時使用抵押貸款。
精華:
抵押住房貸款實際上是指客戶已經擁有的可以上市流通抵押銀行貸款的商品房品種。不同於二手房貸款和壹手房貸款，客戶已經擁有房產，而不是即將擁有。抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明確禁止的用途，如炒房、炒股票等。要求抵押住房貸款要專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。
申請房產按揭貸款必須還清公積金貸款嗎？
房貸不能直接用公積金還。如果是按揭貸款，過去可以轉公積金貸款，但是後來被叫停了。目前只有少數地方業務可以轉讓，全國主要的全國性商業銀行都不行。如果有未結清的住房貸款，可以取出公積金，壹般在每年的6月165438+10月，然後單位可以開具證明。
公積金可以還房貸嗎？我們到此為止吧。