第六年提前還清房貸，假設還款剛好5整年，即60期；
“等額本息”還款方式
年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%。
首先，計算每月還款額
公式月還款額=貸款金額月利率/[1-(1利率)-還款月數]
月還款額= 3000000.425%/[1-(10.425%)-180]
月還款額= 2388.04元
2.60期後計算剩余本金。
公式剩余本金=月還款額[1-(1月利率)-(剩余月數-1)]/月利率。
剩余本金= 2388.04[1-(10.425%)-119]/0.425%。
剩余本金= 222677.65元。
三。計算60期後的壹次性還款額。
公式壹次性還款額= {貸款額-月還款額[1-(1利率)-已付月數]/月利率} (1利率)(已付月數)。
壹次性還款金額= { 300000-2388.04[1-(10.425%)-60]/0.425% }(10.425%)61。
壹次性還款金額= 225065.69元
結果:
該筆貸款5年(60期)還款後剩余本金為222，677.65元；60期後，壹次性還款225065.69元即可還清貸款。
提前還清貸款可以節省利息61，498.85元。
中國工商銀行貸款306，5438+2005年利息65，438+06，000。值得前進嗎？
工行2005年貸款3065438+利息16000提前還劃算。根據相關資料顯示，提前還款後節省了剩余部分的利息，也是壹筆很大的錢。
房貸30萬，等額本息15還清。至今4年還清。現在，妳想壹次付清嗎？
房貸提前還款償還的是貸款本金，而不是貸款利息。房貸提前還款可以分為兩種情況，壹種是全額提前還款，壹種是部分提前還款。
全額提前還款是指壹次性結清房貸本息。全部提前還款後，利息從還清銀行本息的那壹天開始計算，換句話說，只要妳向銀行貸款，利息就開始計算。
部分提前還款是指只償還貸款本息的壹部分，剩余本息不結清。未償還的貸款本息按原借款合同約定的貸款利率執行。
對於提前還款的部分未償還貸款余額，有兩種還款方式可供選擇。壹個是縮短還貸周期，月供不方便；二是還貸年限不變，減少月供。相比之下，前壹種更能省利息。提前還款可能收取違約金，具體以借款合同為準。詳情請咨詢您的貸款銀行。
溫馨提示:以上內容僅供參考，不做任何建議。如果需要資金，可以登錄平安口袋銀行APP-貸款了解詳情，嘗試申請。
回復時間:2022-01-21。請以平安銀行在官網公布的最新業務變動為準。
2017 5月1，中國農業銀行抵押貸款3015，等額本息。3年後要提前還款多少，需要違約金嗎？
妳好！中國農業銀行個人住房抵押貸款提前還款的辦理方式為:借款人申請提前償還抵押貸款時，必須至少提前30日向貸款人提出書面申請，並經貸款人同意。由於各地實際情況不同，請聯系貸款人客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款需攜帶的資料為借款人身份證件、個人住房貸款擔保合同、原住房貸款還款卡(折)，並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。詳情請咨詢當地貸款銀行。提前還款違約金的收取標準以客戶與我行簽訂的借款合同為準。請核對借款合同或聯系貸款經辦網點核實。
(回答時間:2022年6月25日10。如遇業務變動，請參照實際情況。)