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公積金可以貸款嗎能貸多少

壹、公積金可以貸款嗎?能貸多少

公積金是可以貸款的,用戶可以在申請房貸的時候去住房公積金管理中心申請公積金貸,只要符合條件就可以獲得低利率的貸款。同時,用戶如果不是房貸申請,有公積金繳納證明的話,也可以申請金融機構的信用貸款。具體能夠貸多少看機構最終的審批結果,每個用戶是不壹樣的。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、公積金貸款最長可以貸多少年

公積金期限最長計算到借款人70周歲,同時不得超過30年,購買二手房的貸款屋土地剩余使用年限3年

職工的月繳存基數為本人上壹年度的月平均工資。職工工資由計時工資、計和補貼、加班工資及特殊工資構成。月繳存基數最高不得超過縣統計局公布的上壹年度職工月平過5倍的,以實際工資為月繳存基數。

根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

三、公積金貸款能貸多少

不知道妳是哪裏的人?上海這邊,如果夫妻雙方都是有公積金帳戶的,只要每人的帳戶余額超過5000以上,壹直在交納公積金,可以最高貸40W,如果有壹方或者兩方有交納補充公積金的話,那麽合在壹起可以最高貸50W。

四、企業公積金能貸多少?

公積金繳納滿半年以上,公積金余額滿2萬元,能貸50萬。

按照住房公積金管理辦法,個人正常繳存住房公積金達到壹定期限以上,壹般至少要達到半年或是壹年以上,這主要依據不同地方有不同的規定要求,個人購買當地住房,在繳交壹定成數的首付款後,就可以向承辦公積金業務的商業銀行申請住房公積金貸款。

至於可以申請多少額度的住房公積金貸款量,住房公積金中心在審核貸款申請時主要會參考個人公積金賬戶內的額度,壹般是按照貸款申請人每月存繳金額乘以個人當前距法定退休年齡總月數再加上公積金賬戶內的余額後的兩倍來測算出最高可貸款金額額度,再結合申請人的收入、申請期限、月供負擔以及當地住房公積金貸款的限定約束額度來確定貸款批準金額。如單職工最高貸款45萬、雙職工貸款50萬(具體以當地住房公積金中心規定為準)。不同的地方的公積金貸款的限額不同,而且還有區別單職工、雙職工,區分首次和第二次申請貸款的。雙職工貸款限額基本上比單職工貸款額度高個10、20萬元的。

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