公積金封存後，暫時不能用公積金貸款買房，對商業貸款沒有影響。公積金貸款壹般要求連續繳納公積金壹定時間，公積金的存儲是因為沒有繳納公積金造成的。停繳的情況下自然不能申請公積金貸款。
如何申請公積金貸款買房1？借款人申請:借款人按要求向省公積金管理中心提供貸款。信貸調查和貸款審批:貸款承辦銀行在貸款前對借款人進行信貸調查，提出意見並填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款調查審批表》進行審批。借款人可在受理貸款申請後的7個工作日內，向貸款承辦銀行咨詢審批結果。
2.簽訂借款合同:借款人及* * *授權人接到貸款承辦銀行通知後，攜帶本人身份證及扣款賬號前來辦理借款合同簽訂手續，並將借款合同送開發商簽字蓋章後交給承辦銀行。
3.辦理保險和抵押登記手續:貸款必須辦理保險和抵押登記手續，相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已經完成，貸款合同已經生效後，按合同約定的日期將貸款劃撥到借貸雙方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
4.貸款回收:從次月起，借款人應按借款合同的約定償還貸款。借款人只能在借款滿壹年後申請提前還款。貸款不滿壹年，借款人因出國、調離本市、產權過戶、退房等原因需要提前還款的，應提交相關證明。
公積金有什麽用？1，用來買房。想貸款買房，可以申請公積金貸款。公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息。不申請貸款，可以壹次性提取公積金支付房子首付；已申請商業貸款購房的用戶，可按月提取公積金償還貸款本息；
2、因建造、翻建或者大修住房，公積金繳存人有建造自有住房，或者翻建、大修自有住房需求的，可以申請壹次性提取住房公積金，到期支付住房建造、翻建、大修住房費用；
3.用於租房。部分城市公積金也可以用於租房。如果月租金支出超過公積金繳存人家庭收入的壹定比例，那麽可以按月提取公積金支付住房租金；
4、用於治療重大疾病。公積金繳納人的家庭成員不幸患有嚴重疾病的，可以申請提取公積金支付醫療費用，減輕家庭負擔；
5.公積金繳納人退休的；退休；出國定居的，可以申請壹次性提取公積金。對於退休人員來說，壹次性提取公積金是壹筆可觀的養老金。