很多員工都有五險壹金，其中壹項其實是公積金。公積金更大的用途是貸款買房。相比商業貸款，公積金房貸更劃算。但是有的人公積金被封了，想貸款買房。那麽公積金被封了他們怎麽貸款買房呢？
很多職工辭職後，原單位不再繳納住房公積金，職工的住房公積金賬戶會被查封。封存狀態的公積金是不能貸款買房的，因為此時公積金已經還清了。申請公積金貸款，借款人必須經過以下兩步:
第壹步，解封公積金。公積金解封有兩種方式:壹種是恢復與原單位的工資關系，然後由原單位的專員在恢復工資關系之日起30日內為職工解封住房公積金賬戶，重新補繳住房公積金。
壹種是與新單位建立勞動關系。比如離職後新單位可以繳納住房公積金，新單位的專門人員會在入職後為員工辦理公積金個人賬戶轉移、解封等手續費，然後繼續繳納公積金。
第二步，再次繳納公積金，持續壹段時間。公積金貸款買房的前提條件之壹是貸款前繼續繳納壹段時間的公積金。在大多數地區，要求至少為1年。這個時間從解封後公積金重新繳存的時間開始重新累計，解封前的繳存時間不計算在內。
職工符合公積金貸款條件且未封存公積金連續繳存時間達標後，可向住房公積金中心提交貸款申請，由住房公積金中心審核職工資格及相關材料，通過後簽訂合同，辦理房貸，最後放款。
公積金可以封存貸款嗎？
封存的住房公積金不能貸款。
貸款人申請住房公積金貸款，需要向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實提供相關資料。對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交給公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知銀行。銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後，由受托銀行撥付貸款資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。借款人如有抵押，應向房屋所在地的產權管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金封存了還能貸款買房嗎？
住房公積金貸款是很多工薪族買房的首選，但是也有朋友因為各種原因突然辭職或者公積金被封。那麽，這種情況下還能貸款買房嗎？我們來回答壹下。
住房公積金賬戶封存是指當職工住房公積金繳存因各種原因中斷，且其住房公積金賬戶無法轉移且不符合提取住房公積金條件時，將被中斷的住房公積金賬戶封存。
住房公積金賬戶被封存的原因主要有兩個:壹是職工與單位終止勞動關系，新單位未落實或新單位未建立住房公積金；二是單位合並、分立、撤銷、解散或者破產，職工未落實新單位或者新單位未建立住房公積金的。
我們知道，申請住房公積金貸款的必備條件之壹是連續正常繳存住房公積金6個月以上(即從申請之日起往前推6個月以上)。住房公積金賬戶處於封存狀態，說明住房公積金繳存已經中斷，不符合這個條件。所以公積金是封存的，不能申請住房公積金貸款買房。但如果賬戶恢復正常繳存住房公積金，達到規定時間，仍可申請住房公積金貸款。
另外，住房公積金賬戶封存後，雖然不能貸款買房，但可以申請提取。更多信息可以去當地住房公積金管理中心咨詢。
公積金封存但未斷供對住房貸款有影響嗎？
您好，公積金的存儲會影響貸款。公積金存儲是公積金繳存和繳納中斷但沒有註銷的狀態。在這種狀態下，是無法申請公積金貸款的。公積金貸款需要連續繳存壹定時間，最少六個月，所以如果已經封存，需要解封，再繳存壹定時間。
如果住房公積金賬戶被封存，自然無法繼續繳納住房公積金。如果想繼續繳納住房公積金，需要先解封住房公積金賬戶。