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公積金封存可以貸款嗎

公積金封存不可以貸款。

住房公積金賬戶處於封存狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合申貸前已連續按期足額繳存住房公積金6個月以上的條件,如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,即可申請貸款。住房公積金賬戶封存期間只有提取業務暫時不受影響。要想辦理公積金貸款,必須等後續啟封賬戶、重新續繳上住房公積金才有機會。

公積金貸款的流程:

1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;

2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;

3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;

4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續;

5、簽訂借款合同;

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議;

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請,統壹交住房資金管理中心審核、審批;

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受托行簽訂委托貸款合同。

綜上所述,若住房公積金賬戶封存,將暫時無法辦理貸款。因為辦理公積金貸款的前提就是住房公積金賬戶要處於正常繳存狀態。住房公積金賬戶封存期間只有提取業務暫時不受影響。要想辦理公積金貸款,必須等後續啟封賬戶、重新續繳上住房公積金才有機會。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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