公積金貸款不小心逾期了怎麽辦
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去櫃臺,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下壹還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下壹還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下壹還款日的還款額。
逾期後果:
金融貸款逾期未還會影響信用並可能影響以後的實際生活。
1、不管是有意還是無意只要沒有按時還款,就都算逾期,逾期壹天,銀行也會記錄信用不良壹次,信用記錄很重要。壹切的銀行都與個人征信中心聯網。也就是說,若貸款人沒有能按時足額的還清壹切款項,銀行是會將逾期的記錄上傳至個人征信中心的。經過查詢貸款人的個人信用記錄,是可以發現這筆逾期的。
2、若貸款人是經過公司申請的貸款,那麽就要看公司是否與個人征信中心連網了。經過了解,目前大多數的公司並沒有與人征信中心連網,查詢貸款人的個人信用記錄,也就不會有相應的逾期記錄。所以,借款人成功獲貸後,壹定要按時足額還款,否則,出現逾期,還會對個人信用記錄造成壹定的影響。
1、如果正常在24小時之內,系統自動扣錢,這樣的情況是不會影響信用的。如果超過了24小時,是否會有不良記錄,主要看貸款機構各自對風險的判斷程度,而且其對不同的信用記錄認定也存在差別。壹般來說,貸款逾期壹天並不會有不良記錄,貸款機構對於貸款人還款都會有壹個寬容期,有些貸款機構會明確告訴貸款人存在還款的寬容期。
2、有些貸款機構雖然沒有明確表明存在貸款寬容期。所以貸款逾期壹天往往會被視為在還款寬容期內還款,貸款機構壹般不會追究逾期的責任,影響個人征信。盡管有寬限期,大家還是盡量按時還款,因為超出期限會產生逾期記錄,貸款機構在查詢妳的借貸信息時是可以看到的,很有可能會上報征信系統,從而不利於妳們下次貸款。壹般情況下,超過期限1至3天的還款都不會計入逾期,但還是要要及時與銀行信用卡中心進行溝通,及時說明原因,以免留下不良影響。
公積金貸款逾期幾天會上征信嗎?公積金貸款逾期會怎麽樣
公積金貸款逾期幾天會上征信嗎?
會,公積金貸款逾期之後是會上傳到個人征信裏面的,除非是因為疫情原因導致的,是可以不上傳到個人征信裏面去的,具體得看貸款所在地在這方面的規則。
有些地區公積金管理中心:受新冠肺炎疫情影響的繳存人,在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不進行罰息,不作為逾期記錄報送征信部門。可填寫《逾期罰息減免申請書》,到市住房公積金管理中心各辦事處或服務中心住房公積金窗口提交資料申請。
各地區的公積金貸款是已經接入征信系統的,上傳征信的信息包括且不限於借款合同號、借款人姓名、證件類型、證件號碼、購房地址、貸款金額、貸款開始日期、貸款結束日期、還款期數、還款頻率、月還款情況(逾期、正常歸還、逾期歸還等)。
公積金貸款信息數據納入征信系統後,貸款職工在住房公積金管理中心辦理的公積金貸款信息將在個人信用報告中展示,公積金貸款相關的逾期信息會進入征信報告,作為金融機構判斷個人信用情況的依據之壹,幫助金融機構更加全面準確地了解借款人資信情況。
公積金貸款之後,若是純公積金貸款,那麽只需要償還公積金貸款的部分,若是組合貸款,還需要償還商業貸款的部分,商業貸款逾期也上征信,所以大家在貸款買房的時候壹定要量力而行,規劃好自己的資金與自己的人生。
公積金貸款逾期還款有什麽後果
1、上報征信、影響信用:公積金貸款是在銀行辦理的,如果逾期了,銀行肯定會將逾期情況上報到央行征信上去,在借款人的個人征信報告上留下逾期記錄,這就會對借款人的信用造成影響。
2、產生高額罰息:若借款人在還公積金貸款時出現逾期情況,銀行就會按照合同約定的罰息利率來計收罰息。而銀行規定的罰息利率通常都是在貸款利率的基礎上上浮30%到50%左右。若是壹直逾期不還,罰息就會越來越多。
3、日後辦卡、貸款受阻:因為逾期情況會上報征信,且至少會保留5年的時間,所以日後借款人去辦卡或是貸款,銀行和貸款機構就很可能會因為借款人征信報告上的不良記錄而拒絕批卡、批貸。
4、被銀行:借款人壹直欠款不還超過三個月,銀行就具備的權利。對於那些逾期情節嚴重的借款人,銀行很可能會向提前訴訟,並向申請處理抵押物,對抵押物進行拍賣或折價。
公積金貸款逾期還款有什麽影響?
眾所周知,我們買房時用公積金住房按揭 貸款比商業住房按揭貸款要劃算很多。雖然公積金貸款買房劃算,但若還款還不上的話,那就麻煩了。那麽,公積金貸款發生逾期,具體會給借款人帶來哪些麻煩呢?
壹、公積金貸款逾期的後果
1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的逾期部分房貸進行罰息。
罰息規則:用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。
2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後,仍無力進行還款的,公積金管理中心可以向申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物;對於惡意逾期的,將會對公積金貸款購房進行拍賣,以彌補公積金貸款損失;若有擔保人做擔保的,可要求擔保人承擔擔保責任。公積金中心可直接將借款方夫婦及***同償還人、擔保人的住房公積金轉入借款方的貸款帳戶用於沖還貸款。
3、公積金貸款申請人本人及配偶的逾期記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。同時,其貸款擔保人也會需要負壹定的法律連帶責任。
二、發生逾期了怎麽辦?
1、市屬公積金貸款逾期
借款人償還逾期個人貸款,可通過兩種方式進行操作:
(1)在合同約定的還款日償還
①先通過撥打中心電話委托系統查詢到下壹還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下壹還款日還款,則貸款不再逾期。
②確定還款額後,借款人通過中心電話的委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下壹還款日的還款額。
(2)在非合同約定的還款日償還
在非合同約定的還款日償還欠款的,只能由本人持身份證到貸款業務櫃臺辦理。
①須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃臺辦理相關手續。
②借款人先向貸款業務部門提出申請,設定壹個約定還款日。
③借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》。
註:約定還款日的範圍為:借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下壹個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到櫃臺辦理壹次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。
2、國管公積金貸款
借款人得知貸款已經產生逾期,無需申請補扣,只需盡快將資金存入還款賬戶,系統會自動再扣劃。借款人貸款逾期後,有4天的免罰息期(僅針對2007年11月15日後發放的貸款),免罰息期內償還逾期款項的,不計罰息;但超過免罰息期償還逾期款項的,罰息從逾期當日開始計算。
註:還款日遇節假日的,實際扣劃日期順延,若扣款日當天未扣足月最低還款額,從下壹個工作日開始每日只扣款壹次。
最後,我們建議,如果妳因為經濟壓力過大而無法及時償還住房公積金貸款的,不妨先跟公積金管理中心進行報備,並商議出大家都能夠接受的還款方式來解決眼前危機,以免出現被提前收回貸款的悲劇。
公積金貸款忘記還了,過了幾天咋辦?
借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款,可撥打公積金管理中心電話,查詢到下壹還款日至少應償還的逾期金額,在下壹還款日還款;借款人在非合同約定的還款日償還逾期金額,本人持身份證原件及復印件,到貸款行辦理相關手續。借款人需要提出申請,設定壹個還款日,按照設定的日期還款。借款人每期只能到櫃臺辦理壹次非合同約定日期還逾期手續。
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。為進壹步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象由住房開發公司轉向普通居民。
2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
貸款額度
按現行政策規定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80%,貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50%,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買壹級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
1.貸款額度的確定,按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的系數計算,其計算公式為:
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。
2.借款人夫妻雙方只有壹方正常繳存住房公積金的,其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。
3.每壹借款人的具體貸款額度,由貸款行及房改委資金管理中心,按以上規定,結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
公積金晚交了幾天有什麽影響
住房公積金晚還超過3天算逾期,具體還需以房貸銀行的還款寬限期為準,不過,大家最好是做到按時足額還款。另外,公積金逾期還款面臨的後果是:暫停公積金的提取、收取利息、造成不良信用記錄,以及將聯系擔保人,並且會影響到擔保人的信貸,可能導致擔保人無法辦理抵押,汽車貸款等。所以,公積金貸款逾期後果也是挺嚴重的。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。