什麽是公積金貸款？
公積金是指住房公積金，也指公司公積金。是國家機關、企業、集體企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房存款。申請商品房公積金貸款需提供的材料。
1.借款人及借款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(* * *帶還款及擔保人)、* * *帶還款承諾書；
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由單位或派出所出具證明)；
3.合法的商品房購買合同或協議；借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；
4.借款人已支付不低於購房款30%的有效證明(因地而異)；
5.抵押物、質物清單，權屬證明，有權處分人同意的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
公積金貸款初審失敗的原因是什麽？
1，信息不完整
申請公積金貸款，需要提供很多資料，可能會出現申請資料不全、信息不正確、個人信息不正確的情況。壹般銀行會顯示初審不合格，需要去銀行核對相關內容。
2.不良信用
公積金貸款需要查看借款人的個人信用報告，而且是非常詳細的信用報告。壹般五年內的不良影響可能導致壹審失敗。尤其是近兩年，如果出現壞賬、未清償債務、賠償、連續三累六、授信審批過多等情況，可能導致壹審失敗。
我建議如果打算申請公積金貸款，至少半年內不要再申請新的貸款或信用卡，也不要授權其他機構查詢征信，以免征信被采集？換花？。
3.負債率太高了
公積金貸款還需要查看借款人的月收入和流動負債。如果債務太多，建議先處理壹些再申請，畢竟會影響每月還款能力。
4.首付比例不能太低。
雖然每個地區的規定不壹樣，但是建議首付比例不能低於20%。否則公積金貸款很容易失敗，那就通過提高首付比例再試試。
以上已經給大家詳細分析了公積金貸款用什麽的所有信息，以及公積金貸款壹審失敗的原因。希望能幫到妳。公積金貸款比普通商業貸款低很多，可以幫我們節省很多利息，但是審批程度也是相當嚴格的。