壹、惠州住房公積金貸款政策三大變化市民將可少跑腿
申請惠州住房公積金貸款可以少跑幾趟了！惠州市住房公積金管理中心日前發出通知，對《惠州市住房公積金貸款程序》進行修改，9月1日開始執行，原來的規定廢止。以後可由購房者委托開發商收集資料交到公積金中心，初審合格後再通知申請人面談，不用再自己多次跑去公積金中心辦理了。變化1可委托開發商收集資料“以前由個人提交資料，可能由於對程序不熟悉或者資料不夠，來回跑幾趟都不能審批。”以前購買商品房(壹手房)必須是貸款申請人自己收集貸款資料提交給公積金中心，能不能審批當場就可以給出答復。而修改後的程序允許申請人委托開發商收集資料，由公積金中心(含各縣區管理部)認可的開發商工作人員對上述資料進行收集整理後遞交市公積金中心，申請人也可以自行到市公積金中心遞交資料。可能有人有疑問，以前現場就可以給出能否審批的答復，現在經過開發商後是不是時間要慢點？公積金中心有關人士解釋說，現在買房申請公積金貸款的人太多，所以才對程序進行了修改。現在由開發商收集資料後，公積金中心在收到資料後對資料的完備性進行初審，初審未通過的，由初審人員通知資料遞交人補充資料。215個工作日完成審批“申請人只需來公積金中心進行壹次面談就可以了，省了很多麻煩，對公積金中心和申請人來說都很方便。”初審通過的，公積金中心將約請借款申請人攜帶資料原件到市公積金中心進行面談，建立面談記錄，並核對上述資料的原件與復印件是否相符。借款申請人應保證面談內容真實，如有隱瞞事實真相的欺騙言行，將取消貸款資格。借款申請人需在談話筆錄上簽字確認，初審、面談均符合規定的，由市公積金中心受理借款申請。公積金中心自借款申請受理之日起，在15個工作日內完成貸款審批。3直接在購房所在地貸款“以前，如果妳是在博羅縣繳存公積金，卻到惠城區來買房，就必須先到博羅縣管理部申請，然後再來惠城區貸款。新程序實施後，就可以直接到惠城區辦理申請貸款。其他地方也壹樣，在哪個縣區買房的，就直接在當地的公積金管理部門辦理申請貸款。”新程序還有壹項利民措施，那就是公積金貸款以樓盤所在區域確定管轄範圍，惠城區範圍直接到市公積金中心支取貸款科辦理，其他各縣(區)到相應管理部辦理。借款申請獲得批準的，市公積金中心簽發《惠州市住房公積金貸款委托發放通知書》，並將貸款資料轉送給受委托銀行；貸款申請未獲得批準的，市公積金中心將貸款資料退回資料遞交人，並告知未獲批準的原因。“這次還有個變化，就是把查詢個人的信用情況這壹步也提前了。以前是讓銀行去查詢，現在將由申請人簽署征信系統查詢授權書，由公積金中心先查詢審核。這樣等壹切都審核通過後，申請人最後去壹次銀行簽貸款合同就可以了。”(記者楊振華)知多d申請貸款應提供的資料《個人惠州住房公積金貸款申請審批表》原件壹式兩份、《個人惠州住房公積金專用折》復印件壹份、身份證復印件四份、單位開具的家庭(夫妻)月收入證明原件及復印件壹份、近半年的工資存折明細復印件壹份、戶口簿、婚姻狀況證明復印件壹份、征信系統查詢授權書原件壹份。購買商品住房(壹手房)應提供的資料還有本年度的有效規範購房合同原件及復印件五份、三成以上的首期付款發票復印件壹份。
二、惠州買房使用深圳公積金貸款最新政策公布日期
根據查詢相關資料顯示：2021年11月1日。《惠州市住房公積金管理中心住房公積金貸款辦法》自2021年11月1日發布起開始施行，有
三、惠州住房公積金貸款政策
惠州住房公積金貸款政策如下：1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；6、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息***享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
四、2021惠州公積金能貸多少？
通常情況下，是規定上限100萬或120萬，如果是夫妻雙方都有公積金，或者個人公積金，貸款的額度上限是不同的。
但總體來看，公積金貸款的額度，主要由以下幾個方面來確定的：
1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款系數;
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;
3、壹般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬;
上面這三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為準。