公積金貸款不需要抵押房產證。申請人申請公積金貸款的要求:繳存住房公積金的，即使是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金滿壹年以上；有穩定的職業收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。
公積金貸款房產證要不要抵押？公積金貸款房產證辦理流程。
買房的人大多會選擇公積金貸款，而且公積金貸款利率比較低，也有很多。公積金貸款和房產證也抵押給銀行。辦理公積金貸款和房產證的流程是怎樣的？
買房的人大多會選擇公積金貸款，而且公積金貸款利率比較低，也有很多。公積金貸款和房產證也抵押給銀行。辦理公積金貸款和房產證的流程是怎樣的？
公積金貸款和房產證要不要抵押？
公積金貸款房產證要抵押給銀行。住房公積金貸款，房產證做抵押，需要還清貸款才能拿到。對於有擔保人擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，由擔保人代為拿房產證。之後產權人本人會拿著身份證原件去擔保領取。
如果有兩個或兩個以上的產權人，需要所有產權人攜帶身份證進行擔保和領取。如果不同時在場，可以分開領取。銀行貸款，那麽擔保就是銀行，房產證會抵押給銀行。
公積金貸款房產證辦理流程
步驟:簽訂委托協議。
通常《購房合同》中有壹條關於委托開發商辦房產證的條款，可以視為單獨的委托協議。此外，很多開發商會要求購房者在購房合同之外，再簽署壹份委托其辦理房產證的委托書，同意將契稅和公共維修基金交給他們後，才能入住。
有時，開發商會將相關手續委托給專門的機構或律師辦理。此時，妳可以選擇開發商或代理公司只辦理相關手續，契稅、公共維修基金等稅費自行繳納。
第二步:繳納各種費用。
在繳納房產證、公共維修基金、契稅、印花稅等中介費時，開發商往往會在辦理入住手續時要求繳納這些費用。
第三步:按照約定的時間拿到房產證。
開發商或代理公司繳納上述稅費後，辦理房產證，辦理抵押登記，就可以拿到房產證了。
如果貸款銀行扣押了房產證和購房合同，妳壹定要找機會仔細核對房產證上的記錄，如果記錄有錯誤，要及時要求更改。
第四步:按照約定的時間拿到房產證。
開發商或代理公司繳納上述稅費後，辦理房產證，辦理抵押登記，就可以拿到房產證了。
如果貸款銀行扣押了房產證和購房合同，妳壹定要找機會仔細核對房產證上的記錄，如果記錄有錯誤，要及時要求更改。
以上是公積金買房，辦理房產證的基本流程。住房公積金也是需要抵押房產證的。大家在買房辦房產證的過程中可以註意壹下。
住房公積金貸款需要抵押房產嗎？
公積金貸款房產證要抵押給銀行。住房公積金貸款，房產證做抵押，需要還清貸款才能拿到。對於擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，擔保中心會代為拿房產證。之後，產權人自己帶著身份證原件到擔保中心領取。《住房公積金管理條例》第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
公積金貸款應該以房產證原件為依據嗎？
如果公積金貸款的審批銀行要求用戶將房產證原件抵押在銀行，那麽在申請公積金貸款時，用戶需要將原件抵押在銀行。但有些銀行只要求用戶進行抵押登記，房產證可以由用戶自行保管。現在銀行都聯網了，房產證已經抵押了，可以查到。
所以不同的銀行有不同的規定，房產證已經抵押了。是抵押在銀行還是自己保管沒什麽區別。