月收入8000,在青島算是高收入了。根據青島統計局的信息,青島的平均工資只有5000多。註意五千多包括社保公積金和稅,也就四千左右。換句話說,妳8000的收入是青島平均工資的兩倍,收入還可以。
我們來看看青島的平均房價。青島房價現在漲了,南部4萬多,嶗山3萬,北部李滄2萬,城陽高科黃島1.5萬,即墨膠州9000,平度萊西6000。
青島房價高,買房有壓力。不過如果首付夠了,工資還可以,買房壓力不大。
60萬肯定需要貸款買房,60萬首付30%,就可以買1.8萬的房子。貸款654.38+0.20萬元,貸款期限30年,貸款利率上浮654.38+0.5%,貸款利息654.38+0.29萬元,每月還款約6900元。
妳月收入8000元,公積金按照12%的比例繳納。妳每個月要加2000左右的單位和個人的公積金,每個月還完6900的房貸,還剩3000,足夠妳日常生活了。
看看首付60萬,1.8萬,在青島能買多大的房子?
城南有4萬多的房子,1.8萬的房子可以45平米左右。
嶗山3萬多,1.8萬可以買壹套60平米左右的房子。
城北李滄2萬多,1.8萬可以買壹套80平米左右的房子。
城陽高新黃島1.5萬左右,1.8萬可以買壹套1.20平米左右的房子。
即墨膠州9000元左右,1.8萬元可以買壹套200平米左右的房子。
平度萊西6000多,1.8萬可以買壹套300平米左右的房子。
不過即墨的膠州,平度的萊西,建議壹般不要選擇買房自住。如果能在市區買房,壹般不會去那裏買。
建議妳在城陽買。可以買壹套1.5萬左右,100平米的房子,貸款90萬左右,每月還款5200左右。買房的壓力可以小很多。
也可以找個對象,找到對象後還可以壹起還房貸,這樣房貸壓力就更小了。
青島工資低,消費高,房價更高。買房確實很難,但是選對了房價還是可以在合適的區域買房的。
加油,祝妳早日買房。
如有其他關於房子的問題,歡迎評論交流,並關註私信。謝謝妳。