公積金貸款需要什麽條件？
公積金貸款具有利率低的特點(首套房商業貸款五年以上，貸款基準利率4.9個百分點，首套房公積金貸款五年以上，貸款基準利率3.25個百分點)。用公積金貸款買房，可以省下不少利息。所以在買房的時候，很多人會考慮用公積金貸款買房。用公積金貸款買房是有壹定條件的，並不是每個人都適合。信用有問題的購房者很難去乞求公積金貸款。即使他們完全使用公積金貸款，而不是商業貸款，如果申請人的征信出現問題，他們也不能去求公積金貸款。比如銀行卡連續逾期3次，累計6次。車貸月供逾期或2至3個月未還。現有房貸月供逾期或2至3個月未還。準貸記卡透支超過180天未還(含卡費和年費)。信用卡最低還款額在過去12個月內未還的次數超過6次記錄(含卡費和年費)。過去24個月內，單筆貸款逾期6期以上(含擔保人還款)或累計逾期10期以上(含擔保人還款)。有單筆貸款累計逾期超過24期的記錄。有記錄顯示貸款由擔保人償還。過去24個月內有貸款展期(展期)或以資產償還債務的記錄。有因信譽不良或其他不良貸款或騙貸、騙貸等不良信譽記錄被投訴的。除此之外，水電氣費不按時繳納，因手機停機而產生的欠費也會影響妳的征信。
主張在訴請公積金貸款前，應當到中國人民銀行征信中心個人征信工作頻道官網提交查詢和訴請，查詢自己的信用記錄。如果自己的信用對賬單上有不良信用記錄，可以根據提示快速處理。比如銀行卡有逾期記錄，可以和相關銀行溝通，提供有力依據要求銀行撤銷不良記錄。如果不能撤銷，需要馬上還清債務。征信系統中的不良記錄將從您還清債務之日起保存5年，5年後不良記錄將被刪除。
關於公積金貸款的其他規定。
自己的公積金賬戶有問題，異地公積金賬戶的份額、頻率、終止、繳納都有不同的要求。壹般借款人必須建立90天的個人住房公積金賬戶，並從懇求公積金貸款之日起進行正向核算，按時足額繳存住房公積金3個月以上，否則不適宜懇求公積金貸款。需要註意的是，與商業貸款不同，公積金貸款只記錄自己的使用次數。公積金賬戶被記錄兩次的，不能再用於公積金貸款。開發商拒絕接受購房者使用公積金貸款。有買家講述了他的親身經歷。看中壹套房產後，進入簽訂正式合同、辦理銀行房貸的流程，被告知“該房產不支持住房公積金貸款，可選擇在工行、建行做房貸”。所以在使用公積金貸款的時候，不需要盡可能了解這些不合適的方面，比如公積金貸款利息低，流程亂，有些房產還不起公積金貸款。買家應該充分了解他們，以防止購買過程中的延誤。
看了上面小編提到的公積金貸款的要求，相信大家對公積金貸款需要的條件都有所了解，所以大家要註意自己的誠信，才能辦理貸款。