公積金貸款限制條件是什麽？由於公積金貸款利率低，很多購買者都想用公積金貸款，公積金貸款有限制條件嗎？限制條件具體有哪些？
限制1:貸款有最高限額
最明顯的是貸款限額，每個城市都有最高貸款限額，個人和夫婦申請的最高限額也不同，但貸款最高限額最多在100萬人以上，最低限額在450萬人，對於房價高的大城市，壹所房子至少在3500萬人，100萬人以上的限額不足.這也是為什麽不使用利率低的公積金，申請商業貸款的重要原因之壹.
限制2:存款時間需要
不僅是貸款限額，想使用公積金貸款，還需要支付壹定的年限.很多城市對公積金的支付時間要求是，申請貸款時借款人連續支付公積金6個月(包括)以上，公積金賬戶處於支付狀態，有北京、上海等.也有要求連續12個月以上支付貸款的城市.例如天津、長沙.這對第壹次進入職場或中途支付過剩的買家不太友好.
限制3:貸款周期長
說到貸款時間，公積金貸款存在的問題更加持續明顯，商業貸款很受歡迎時，公積金貸款周期長的問題已經受到很多人的譴責，根據城市的不同，有的申請可以在壹個月內下車，有的等待幾個月，等待期間長，回收資金慢，很多開發人員和賣方都不想接受公積金貸款的買方
最近，對於開發人員拒絕購買公積金貸款的情況，武漢住宅公積金中心明確表示，銀行增設公積金貸款的處理條件、直接或變相要求開發人員拒絕公積金貸款的情況下，公積金中心命令其期限整改.拒絕整改的，取消公積金貸款的業務資格.如果開發人員拒絕公積金貸款，市房地產主管部門將命令其整改，拒絕整改將其記入信用文件開曝光.無論是購房者還是公積金市場都有很大的利益，希望更多地推進類似的政策.
限制4:提前提取限額
實際上，不僅公積金貸款購房有最高限額，提取公積金支付房租也有限額要求，以北京為例，可以提供租賃合同、租賃收據的，可以每季度提取壹次，每月提取金額不得超過本人住房公積金的月繳納金額，也不得超過月租金的收據北京個人平均月租金已超過2000元，提取的公積金不足以抵消房租，而且存款時間限制，存款時間短的人不壹定能提取公積金.