公積金系數的解釋如下：
借款人每月收入與貸款本金之比被稱為公積金系數，它通過制定還貸能力系數來限制某些借款人每月還款占家庭收入之比過高而導致逾期的風險。根據公積金中心的數據，0.45是壹個反映當月公積金本金與收入比例的還貸能力系數。
目前，職工住房公積金繳存基數以其上壹年月平均工資為基數，體現了職工實際穩定的個人收入。員工每月繳存額較高，還款能力較強，應提高其可貸額度。公積金貸款逾期40-50%以上的原因是借款人每月歸還家庭收入的比例過高。另外，銀行個人住房貸款公積金償還能力系數也規定每月償還金額不得超過收入的50%。
公積金系數計算方法：
根據還貸能力的公積金系數計算公式：借款人及***同還款人月工資收入之和×12（月）×40%×貸款年限（月工資收入-公積金月繳存額-繳存率），如果全部用於配偶額度則應加配偶余額，貸款償還能力系數通常為45%，借方與***同還款人之間，僅限於夫妻關系。
住房公積金有如下特點：
強制性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金管理中心有權責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。
福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納壹定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
普遍性，城鎮所有在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。
專用性，《條例》明確規定：職工住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金貸款額度標準多少算壹算妳家裝修要花多少錢
住房公積金如今已經成為求職者的應聘的重要參考之壹，尤其是異地打拼者，要想在外地買房，公積金是必不可少的。那麽，住房公積金貸款額度標準多少呢?今天，小編就來和大家好好聊壹聊住房公積金的那些事。
壹、住房公積金貸款額度標準多少
1、根據還款能力：借款人的月總工資+借款人單位住房公積金月繳存款*還款能力系數-借款人貸款月還款總額*貸款月數;
2、根據配偶收入：夫妻雙方月總工資+夫妻雙方所在單位住房公積金繳存款*還貸款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額*貸款月數。其中，還款能力系數為40%。
3、依據房屋價格計：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、依據貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、住房公積金如何計算
1、住房公積金並不是全部由個人承擔，而是由個人和單位***同繳納。其中個人繳存額為本人上年度平均工資總額*職工個人住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的公積金比例為：職工本人上年度平均工資總額*單位住房公積金繳存比例。
3、按當地較低工資標準領取工資的職工，個人繳存部分可以免繳，單位繳存部分仍由職工所在單位按規定比例為職工繳存。
5、職工和單位住房公積金的較低繳存比例各為5%，較高比例為12%，不得低於5%。
文章總結：以上就是關於住房公積金貸款額度標準多少的全部內容了。希望可以關於公積金的內容可以幫到大家。
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廣州公積金貸款系數貸款系數如下;
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度壹人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同壹套自住住房***同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
3.職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為準,不需要提供收入證明。)
4.不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度(1)家庭名下在廣州市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金..
平頂山市公積金貸款額度系數表依據平頂山市公積金管理中心的要求，公積金貸款額度系數表如下：
1、月收入低於1000元者，額度系數為1.6倍。
2、月收入1000-2000元者，額度系數為1.4倍。
3、月收入2000-3000元者，額度系數為1.2倍。
4、月收入3000-4000元者，額度系數為1.1倍。
5、月收入4000元以上者，額度系數為1倍。