確認為首套房的定金。職工家庭包括借款人、配偶和未成年子女。無住房和貸款記錄的商業銀行貸款記錄。借款人申請的貸款應認定為首套住房。
法律分析
1.借款人必須首先在銀行填寫申請表，並要求信貸員進行初步審查。只發放符合申請條件的，將借款人需要的身份證、戶口本、結婚證、購房合同、收入證明等材料交給銀行指定的律師事務所。由律師對貸款申請人的身份和信用狀況進行初步審查，並向銀行出具書面判令，對貸款申請人的身份和信用狀況進行評估，並收取相關費用，在銀行櫃臺購買房產保險，壹次性繳納房產保險費。2.銀行會對借款人的信用信息進行審核，審核通過後，律師會與借款人單獨簽訂《個人住房貸款合同》、《擔保合同》、《委托轉讓授權書》等法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責核對已簽署的法律文書，銀行簽署借款合同等材料，送達開發商和借款人，將貸款劃入開發商賬戶。3.借款人應按規定的還款方式按時還款，還清貸款本息，終止典當和擔保合同，收回相關典當證明材料。
法律依據
住房公積金管理條例
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理中履行下列職責: (壹)根據有關法律法規和政策，制定和調整住房公積金具體管理辦法，並監督實施；(二)根據本條例第十八條的規定，制定住房公積金的具體繳存比例；(三)確定住房公積金最高貸款額度；(四)審批住房公積金歸集和使用計劃；(五)審議住房公積金增值收益分配方案；(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。
如何辦理公積金貸款首套房的認定
1，貸款買了壹套房，商貸已經結清，然後貸款買房。貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但是可以在銀行征信系統查到貸款記錄，然後貸款買房。全款買了壹套房，貸款買房。
2.全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統查不到房產，我就貸款買房了。個人名下有兩筆商業貸款記錄，均已還清並出售，同時能提供出售兩套住房的證明。壹套房商貸已還清，另壹套公積金貸款已出售。同時可以提供房屋買賣證明，在買房前申請商業貸款。
3.夫妻，壹方婚前買房使用商業貸款，另壹方婚前買房使用公積金貸款。婚後，他們想以夫妻名義借款。貸款已還清的，銀行業金融機構可根據借款人償債能力、信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
濰坊首套房公積金貸款需要哪些材料？流程是怎樣的？
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。也是目前人們主要用來購房的壹種貸款形式，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障。先說說濰坊首套房辦理公積金貸款需要哪些材料？流程是怎樣的？
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。也是目前人們主要用來購房的壹種貸款形式，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障。先說說濰坊首套房辦理公積金貸款需要哪些材料？流程是怎樣的？
濰坊首套房申請公積金貸款需要哪些材料？
1，濰坊個人住房公積金貸款申請審批表；
2.申請人及其配偶的身份證；申請人及其配偶的戶口本；申請人與配偶戶口不在壹起的，提供結婚證；
3.購買拍賣房屋的商品房預售合同和商品房預售許可證；商品房現房買賣合同；
4.所購房屋的有效首付款憑證；
5.出質人和參與質押的業主的身份證；銀行出具流水工資證明；
6.房屋權屬登記信息查詢結果證明及原始發票；”個人信用查詢結果”；《公積金貸款轉入借款人還款賬戶審批表》；
濰坊首套房辦理公積金貸款流程是怎樣的？
1，應用
借款人攜帶身份證原件及不同情況購房時應攜帶的材料，向公積金歸屬地公積金管理中心申請公積金貸款，並填寫《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》(單)或《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》(有配偶)，提交相關材料。
3.接受(壹審)
公積金中心工作人員受理申請後，進行初審，錄入信息，核對借款人提交的材料。初審通過的，由工作人員簽署初審意見後，交由檢查人員調查核實。
4.調查
公積金中心檢查人員或擔保公司對借款人購房、收入、信用等情況進行檢查。，並出具檢查意見。
5.同意
公積金中心根據檢查人員的檢查意見對借款人的申請進行審批，並在5個工作日內給予答復。準予公積金貸款的，公積金中心出具《濰坊市個人住房公積金貸款審批表》，並將材料移交受委托銀行；不準予公積金貸款的，應及時告知借款人原因，並退回材料。
6.簽合同
受委托銀行收到公積金中心審核通過的貸款材料後，對公積金系統信息進行核實，對所有信息資料進行審核，並與借款人簽訂《濰坊市個人住房公積金貸款合同》等全部合同，確定或開立還款賬戶。
其實只要有濰坊市常住戶口或者其他有效的居住身份證件，就有能力穩定收入，償還本息。符合上述條件的申請人，可攜帶個人身份證件、結婚證及相關材料到住房公積金管理中心辦理相關貸款業務。好的，今天濰坊首套房公積金貸款需要哪些材料？流程是怎樣的？就是這樣。