公積金貸款給開發商,公積金管理中心委托相關銀行轉賬給開發商。申請公積金貸款時,需要填寫開發商的賬戶。如果貸款成功,資金會到達開發商的商戶,方便又安全。
公積金貸款的主體是住房公積金管理中心,只委托合作銀行辦理貸款業務。公積金貸款的錢壹般都是存到公積金賬戶裏,公積金管理中心給我們利息,同時我們可以貸款收利息。
公積金貸款多久會有結果?
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並告知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。申請住房公積金貸款,應提供擔保。
公積金貸款最長期限不超過30年。如果公積金貸款額度不夠,可以再次申請商業貸款。這就是所謂的組合貸款。申請組合貸款時,公積金貸款和商業貸款的利率不同,但公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須相同。
專家們,公積金貸款到底去了誰的賬戶?
個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心委托商業銀行發放的用於支付住房公積金購買、建造、翻建、大修住房的貸款。
詳情請咨詢中國銀行當地網點或公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金貸款的錢到底打進了誰的賬戶?
公積金貸款的錢付給賣方或銀行。依法繳存公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可申請使用公積金貸款,將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房專用賬戶,或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶。
擴展數據:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存住房公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
信用證條款
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元,兩個及以上申請人80萬元。