交契稅之前不能申請公積金貸款。未繳納契稅的不動產登記部門不能發放產權登記證，沒有產權登記證的不能辦理提取住房公積金手續，同時按日加收逾期稅款萬分之五的滯納金。
法律依據
契稅暫行條例第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
《稅收征收管理法》第三十二條
納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。
安徽六安:購房公積金貸款最低貸款額度上浮20%，對多子女家庭給予契稅補貼。
65438 6月4日，安徽省六安市住房和城鄉建設局網站發布《六安市住房和城鄉建設局等八部門關於印發進壹步促進全市房地產市場平穩健康發展若幹政策的通知》，以12措施全面落實房地產長效機制，政策自印發之日起執行，有效期至65438年6月+2023年2月。
在支持合理住房需求方面，政策提出提高住房公積金最低貸款額度。繳存住房公積金滿六個月的職工在六安正常購買新建普通商品住房，首次申請住房公積金貸款時，貸款額度可在六安現行最低貸款額度的基礎上上浮20%，即單身職工對家庭最低貸款額度為36萬元，雙職工對家庭最低貸款額度為48萬元。職工租住商品房的，每戶家庭年提取額提高到不超過1.5萬元。在購買新建商品住房時，繳存職工家庭可以申請提取住房公積金支付首付款。將實行住房公積金貸款“隨抵押隨轉”。交易過程中，住房公積金將支付給職工被扣押的房產，無需提前支付，即可辦理住房公積金貸款“轉按揭”業務。
六安對“二孩”、“三孩”家庭購房實行契稅補貼。“二孩”“三孩”家庭在2023年10月1至2023年2月1期間，已購買144平方米以下(含144平方米)規劃性質公寓的新建商品住房。辦理完房產證後，購房人可根據實際情況。契稅補貼購房時間以商品房買賣合同和預告登記時間為準，補貼申請截止時間為65438+2026年2月31。
六安要求各縣區通過各種方式縮短安置周期。原則上不再新建安置房，可采取購買新建商品房、貨幣化補償、發放購房憑證等方式進行安置。對選擇購買代金券安置的，可給予壹定獎勵。
六安提出，積極引導非公企業、新市民等群體繳存住房公積金。1.非公企業職工已參加社會保險並繳納住房公積金滿六個月的，市縣給予非公企業職工每人每年1200元(100元/人/月)的補貼，不滿壹年的每人每月100元。2.取消個體工商戶、農民工等靈活就業人員必須在本市社保機構繳納1年以上社會保險的繳存限制。
在落實企業幫扶措施方面，政策提出調整土地出讓金繳納方式。土地競買保證金最低比例降至初始地價的20%，成交後1個月內支付土地出讓價款的50%，剩余價款在成交後6個月內支付。房地產開發企業因特殊情況確需緩繳城市基礎設施配套費的，可以提出書面申請，經執收單位和非稅收入管理機構審核後，按照法定審批權限和時限辦理，緩繳期限最長不超過6個月。
在改善房地產市場金融服務方面，政策鼓勵以銀行擔保取代預售監管資金。鼓勵商業銀行向部分優質房企出具保函，置換依法合規設立的預售資金監管賬戶監管限額內的資金。保函的置換金額不得超過監理賬戶內保證工程竣工交付所需資金的30%，置換後的監理資金不得低於監理賬戶內保證工程竣工交付所需資金的70%。住建部門收到銀行保函後，高效辦理，及時發放相應金額的監管資金。
金融機構要落實中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會聯合發布的《關於做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱“金融十六條”)，特別是要按照市場化、法制化原則，為“保教樓”專項貸款支持項目提供配套融資支持。人民銀行、銀保監會、地方金融監管等部門要將第十六條金融政策執行情況納入金融機構年度考核。
有了公積金貸款，契稅會不會很貴？
不會貴的。
因為契稅是憑證，和公積金貸款沒有關系。
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的壹定比例向新的所有人(產權人)征收的壹次性稅收。
河南洛陽首套房公積金貸款二套房契稅比例是多少？
法律分析:
目前購買第二套公寓的契稅是3%。除契稅外，購買該房屋還需繳納以下稅費:1，產權轉移登記費:50元(每增加1人繳納10元，買受人繳納80元)；2.交易印花稅:成交價或評估價(較高者)乘以0.05%；3.交易服務費為建築面積(平方米)乘以3元。
法律依據:
根據2021年9月起施行的《中華人民共和國契稅法》第壹條規定，中華人民共和國境內土地、房屋所有權轉移，承擔契稅的單位和個人為納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3%至5%。《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據: (壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。
沈陽用公積金貸款買新房什麽時候交契稅？
交貨後3個月內。沈陽用公積金貸款買新房的契稅是在交房後3個月內，具體看當地管理部門。公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款契稅的出臺就說到這裏吧。