公積金貸款的年利率是不跟同期LPR利率進行浮動的，壹般都是央行聯合銀保監會統壹發布。
二、具體分析
如果借款人的貸款期限為5年以下，那麽公積金的貸款年利率為2.75%；如果借款人的貸款期限在5年以上，那麽公積金的貸款年利率為3.25%。
壹般來說，沒有沒有特殊情況的話，借款人去申請公積金貸款，利率不會有太大的波動。
如果借款人的個人綜合資質不是很好的話，去申請公積金貸款，很有可能申貸失敗，建議借款人在申貸之前，先去咨詢壹下公積金住房中心的工作人員。
為什麽不建議公積金買二手房？
因為二手房的房齡壹般來說都比較大了，房子的價值並沒有那麽高。
如果房子不符合要求的話，借款人去申請公積金貸款很有可能被拒絕。
另外，公積金申貸是有壹定利率優惠的，如果借款人要買房的話，購買新房能夠最大利益化。
如果可以的話，購房者購買新房，就能免除壹些現實的經濟糾紛。
不過新房也存在貨不對板的問題，還是需要借款人能夠謹慎壹些。
如果妳在網上有逾期記錄，或者有多個平臺的借款記錄，那麽妳的各種記錄都會被大數據風控，當妳的網貸平臺經常拒絕妳的時候，即使是花唄也會被關閉。若您的網黑數據存在異常，可查找：貝尖速查，即可獲取您自己的大數據和信用狀況，可獲得各種指標數據，可查詢您自己的個人信用狀況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數據信息。
三、公積金利率和商貸利率差多少？
公積金貸款利率和商貸利率差多少，主要得看銀行的規定，每家銀行根據當地政策推行及當地市場狀況，還有本行具體情況，設置的貸款利率都會有所不同。
如果就按央行規定的貸款基準利率來看的話，那商業貸款中，壹年以內（含壹年）的年利率是4.35%，壹年至五年（含五年）的年利率是4.75%，五年以上的年利率是4.90%。
而公積金貸款中，五年以內（含五年）的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。
拿3.25%和4.90%相比較，就差了：4.90%-3.25%=1.65%。
不過大家也需要註意，自2019年10月8日以後，新發放的商業性個人住房貸款利率都是以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成了，而不是以央行貸款基準利率為定價基準了。
至於最新的LPR，2020年4月20日報價是：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
如果就拿4.65%和3.25%比較（即默認基點為0），那就是相差：4.65%-3.25%=1.4%。