銀行房貸最為嚴格流程是審核方面。
1、銀行搜集申請人信息：當購房者申請房貸、提交申請材料資料，銀行還需另外搜集申請人的其他信息，比如查看個人征信記錄等資料，然後將申請人個人信息統壹送到審查部，銀行對於申請人的個人信息搜集、審查壹般需要花費7天左右。
2、申請人資料審查：購房者申請房貸之時，不僅需要上交房貸申請表，還需提交壹系列的個人材料，銀行對於購房者提供的購房資料的審查，如果快的話，壹般只需要兩天左右，如果慢的話則需要七天左右。不過由於現在買房的人較多，可能妳的資料提交上去，要過壹個月才輪得到審查妳的資料，不過這個排隊時間壹般不會超過壹個月。
3、正式審批環節：對申請人各項材料審查完畢後，銀行將這些材料送交到專門的審批人員手中進行審批，由於之前已經完成了材料審查工作，審批環節可能會進行得比較快，壹般只需要花三天左右。
4、審批完成，銀行正式發放貸款：不過銀行並不是立即發放貸款，而是先打印審批通知書，交由銀行客戶經理，客戶經理帶著審批通知書及相應材料向銀行放款中心申請貸款，如果銀行放款額度較充足的話，大概壹天內就可以開始放款了，但如果貸款額度不足的話，可能需要等壹個月甚至半年的功夫。
房貸壹般多久審批下來？
壹般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進壹步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬壹不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款壹般都在15個工作日至壹月左右;壹般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢壹下，有什麽問題銀行都會跟告知妳的。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
《民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。