公積金貸款能算首付嗎

公積金可以付首付嗎

為了緩解自己的經濟壓力，很多朋友都會選擇辦理商業貸款或者是公積金貸款來買房，壹般情況下，購買房屋的時候都需要支付買房首付，那麽公積金可以付首付嗎？下面和小編壹起來詳細了解壹下吧。

公積金可以付首付嗎

1、壹般情況下，公積金是不可以付首付的，因為買房人必須支付了買房首付以後才可以申請辦理公積金貸款來購買房屋。假如買房人沒有先支付買房首付的話，那麽公積金是無法提取出來買房的。但是當公積金貸款發放下來以後，公積金帳號中的余額就可以提取出來。

2、假如夫妻雙方都有公積金，那麽就可以使用其中壹個人的公積金申請貸款買房，而另外壹個人的公積金就可以提取出來用於支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那麽就需要符合當地的公積金貸款買房條件。

3、每個地方的公積金貸款買房條件都是會有所差異的，有的只需要連續繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續繳納公積金滿壹年才可以辦理，所以在購買房屋之前，壹定要咨詢清楚。

4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那麽就需要擁有良好的征信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費、電費、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會認為申請貸款的買房人是無法按照約定來準時還款的，那麽也就不會讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

以上就是關於公積金可以付首付嗎的詳細介紹，希望可以為大家提供壹些幫助。使用公積金貸款買房是非常劃算的，可以節省很多錢，建議大家在辦理公積金貸款買房的時候，壹定要了解清楚相關的貸款條件，避免出現問題。

公積金貸款可以用來付首付嗎

不可以作為首付付款，公積金的使用原則是“先消費後提取”，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

住房公積金可以付首付嗎

壹般公司或單位都有為職工交五險壹金的福利，公積金會根據年限的增長越來越多。因此很多人購房都會選擇公積金貸款。那麽，住房公積金可以付首付嗎？公積金交多長時間可以貸款買房呢？我們壹起看看相關知識吧。

壹、住房公積金可以付首付嗎

住房公積金無法支付購房首付的。因為公積金要遵守“先消費後提取”的原則，簡單來說，只有在購房行為發生後才可以提取公積金。若已經辦理貸款購房的朋友，可以在簽完購房後憑著借款合同的原件、復印件、購房合同原件、首付款發票原件、復印件等等辦理公積金提取手續，這樣可以來緩解購房首付及月還款壓力。

二、公積金交多久可以貸款買房

按照公積金相關規定，申請人的住房公積金賬戶必須正常的足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，也有的城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款。且沒有出現中途斷交、預繳和補繳住房公積金的情況。滿足這些條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需正處於繳存的狀態。

三、公積金能不能全部提額

有的朋友住房公積金繳納數額較大，比方說公積金賬戶有50W，但購房總額僅需要30W，那是否能將公積金余額全部提出，支付完了30W房款再剩余20W呢，但實際並非如此。相關規定表示：住房公積金的提取總額不能超過房款總額的。

文章結語：關於公積金交多長時間可以貸款買房的相關知識就為大家介紹到這裏了，除了上述內容，公積金貸款對於個人的信用記錄也有相關考核哦，若個人的個人信譽較差的話，很有可能影響公積金貸款審批的。因此建議購房者平日壹定要維護好個人的信譽度，這樣公積金貸款審批才更容易壹些。

公積金貸款能算首付嗎的介紹就聊到這裏吧。