住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。
職工繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額將壹次性支付並返還給員工本人。
公積金貸款條件:
1.具有完全民事行為能力並足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金十二個月以上；
3、在本行政區域內購買、建造自住住房，並已支付規定首付款比例以上的購房款；
4.個人信用良好，具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5.同意將所購房屋作為貸款抵押物，或提供管理中心認可的擔保。
公積金貸款辦理流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款需向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、戶口簿等有效居住證明）及婚姻狀況證明；
（3）家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買房屋的合同、協議等有效文件；
（五）抵押物、質押物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，由借款人、貸款人和第三方擔保人共同簽訂三方合同。
（七）公積金中心要求的其他資料。
2.對於資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理審查並及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4.銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審查。公積金中心審核通過後撥付受托資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
5.以房屋抵押的，借款人應當到房屋所在地房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。