壹、公積金貸款買商鋪可以嗎
住房公積金不可以用來買商鋪。
商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的,它不是屬於個人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。住房公積金,是用人單位和職工繳存的長期住房儲金,只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,不可以用於貸款購買商業門市。住房公積金只能用來購買商品房,和建自建房。
住房公積金使用情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的。
4、到國外、港、澳、臺地區定居的。
5、償還住房貸款本息的。
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民***和國金融法律法規全書:含相關政策》
二、買商鋪可以用公積金貸款嗎
公積金不能貸款買商鋪。商鋪屬於商業性質,不屬於自住型住宅之列,故不能享受住宅的相關貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買商鋪。法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。溫馨提示以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
三、住房公積金能用來貸款買商鋪嗎?
壹、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。商鋪不是住房是投資,因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
二、公積金主要貸款類型:
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業
三、住房公積金貸款條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、連續交足半年以上;
5住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
四、公積金貸款流程:
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
4、簽約;
5、審批;
6、房地產交易中心辦理抵押登記
7、銀行放款。
四、住房公積金能用來貸款買商鋪嗎?
住房公積金不能用來貸款買商鋪,住房公積金是對職工購買商品房時國家對職工買房進行的壹種低息的貸款形式,主要要分貸款人的資質從事職業,住房公積金的繳納情況,進行壹定額度的審批發放,公積金貸款是按照商業貸款的金額比例來批準的。