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深圳公積金家庭貸款額度90萬怎麽算

深圳住房公積金個人可以貸款多少

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。首付比例:住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套房普通自住住房的,首付款比例為30%;擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,首付款比例為70%。購買三套房不受理公積金貸款申請。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

深圳公積金貸款額度

深圳公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,另外需同時滿足條件:每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的***同申請人的繳存基數可以累加;住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額;職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

深圳公積金貸款條件

1、申請人和計算可貸額度的***同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;

2、申請人和***同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女,下同)在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;

3、申請人和***同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人同意提供符合公積金貸款要求的擔保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理住房公積金貸款的時間為準,按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。

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深圳夫妻公積金貸款最高額度

深圳夫妻公積金貸款最高額度90萬。

深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的***同申請人的繳存基數可以累加。住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

深圳公積金貸款所需材料:

住房公積金聯名卡(原件);有效身份證明(原件及兩份復印件);已婚職工須提供結婚證(原件及壹份復印件);二手房買賣合同(原件及壹份復印件);原《房地產證》及賣方身份證(復印件各壹份);貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及壹份復印件);還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,原件及壹份復印件);

指定評估公司的房產詢價單(復印件,30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件);非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);主申請人的父母做***同申請人的,需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及壹份復印件),或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);

買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件);如買賣合同中有約定租賃條款的,需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(壹份復印件);賣方出具的延期付款證明(如需);如賣方為法人,則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各壹份(復印件須加蓋公司公章);如賣方為法人,且有代理人的,則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各壹份(復印件須加蓋公司公章);其他需要的資料。

深圳公積金貸款的條件和要求

深圳公積金貸款的條件具體如下:

1、申請人和計算可貸額度的***同申請人在申請當月之前6個月,在深圳市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態。深圳市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;

2、申請人和***同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女,下同)在深圳市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3、申請人和***同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好,且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

6、貸款申請符合國家、省和深圳市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為準,按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。

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